マンションに住みながらのリフォームはできるのか？ここが困ったデメリットも解説

マンションのリフォームは住みながら進めることで、仮住まいや引っ越し費用を削減しながら、慣れ親しんだ環境を保つことが可能です。

しかし、生活空間の制限や工事期間の長期化といった課題も避けられません。

この記事では、住みながら進めるリフォームのメリットやデメリット、さらにスムーズに進めるためのポイントをわかりやすく解説します。大切な住まいを理想の空間に変えるために、ぜひご活用ください。

マンションに住みながらできるリフォームとできないリフォーム

マンションでリフォームを検討する際には、住みながら進められる工事とそうでない工事を事前に把握しておくことが重要です。

一部のリフォームは生活を続けながら実施できる一方で、大規模な工事では生活スペースが確保できず、仮住まいが必要になる場合があります。

計画段階でそれぞれのリフォームの特性を理解し、自分たちの生活に合わせた最適な方法を選ぶことが、ストレスの少ないリフォームを実現する鍵となります。

フルリフォームはできない

マンションでフルリフォームを行う場合、住みながら進めるのは非常に難しいです。

フルリフォームでは、部屋全体を解体して一から作り直す作業が必要になります。そのため、工事の音やほこりが発生し、住むスペースがほとんどなくなることが多いです。

また、配管や電気設備などのインフラ工事も含まれる場合が多く、これらの作業中は生活機能が大幅に制限されます。

このような理由から、フルリフォームを希望する場合は仮住まいの準備をおすすめします。

フルリフォームは、住まいを新築のように一新できるため、完成後の満足感は非常に高いですが、工事が大規模である分、住みながら進めるのは現実的ではありません。

例えば、壁や床、天井だけでなく、配管や配線をすべて取り替える必要がある場合も多いです。また、工事中は電気や水道が一時的に使えなくなる可能性もあり、これが生活に大きな不便をもたらします。

そのため、仮住まいを利用して快適に進めるほうがストレスが少なく、安全に工事を完了させることができます。

キッチンリフォームは間取りによりできる

キッチンのリフォームは、間取りや工事内容によって住みながらでも進めることが可能です。

例えば、シンクやコンロの位置を変えないリフォームであれば、工事の範囲が限られるため、短期間で作業が終わる場合があります。

住みながら進める場合は、リフォーム会社とスケジュールを調整し、少しずつ進めることで日常生活への影響を最小限に抑えることが可能です。また、工事中に気になる点や追加の要望が出た場合は、リフォーム会社に直接伝えることができるため、仕上がりに対する満足度も高くなるでしょう。

しかし、キッチン全体を一新するような大規模な工事では、調理ができない期間が発生します。そのため、工事中に外食や簡易調理で生活する工夫が必要です。

さらに、リフォームの規模によっては、家電製品やキッチン用品の一時的な移動が必要になる可能性もあります。リフォーム中に発生する音や臭いについても、事前に対策を考えておく必要があります。

お風呂の交換リフォームはできるが生活が大変

お風呂の交換リフォームも住みながら可能な場合がありますが、工事中はお風呂が使えなくなります。この期間中は、近くの銭湯や温泉施設の利用が必要です。

また、工事自体は1週間以内で終わる事例が多いですが、音やにおいが気になるかもしれません。家族全員が協力して対応すれば乗り切れるケースが多いですが、生活の不便さを考慮した上で決断することが大切です。

浴室リフォームには選択肢が多く、ユニットバスの交換やタイル貼り替えなど、工事内容によって難易度が異なります。

ユニットバスの場合、工事期間が短い反面、標準サイズの製品に制約されるケースがあります。一方、オーダーメイドの浴室を希望する場合、工期が長くなる可能性があるため、スケジュールをしっかり確認することが重要です。

また、工事期間中における洗濯や入浴の代替手段を計画しておくことで、生活の混乱を最小限に抑えられます。

JR神戸駅前のHDC神戸にはマンションに住みながらリフォームしたい場合に相談できるリフォーム会社の窓口が複数あり、一度に様々な会社に相談ができて便利です。お風呂の交換リフォームを住みながら実施したいとお考えの方は、施工事例などの話を聞くと完成後が想像できるのでおすすめです。

壁紙のリフォームはできる

壁紙のリフォームは、比較的短期間で済むため、住みながらでも問題なく進められる場合がほとんどです。特に1部屋ずつ工事を進める方法を選べば、他の部屋で生活しながらリフォームを行うことが可能です。

ただし、作業中は家具の移動や片付けが必要になります。リフォーム会社と相談して効率よく進めることがポイントです。

壁紙リフォームは、美観を大きく変えるため、部屋の雰囲気を手軽に一新する手段として人気があります。新しい壁紙を選ぶ際には、防汚や防湿といった機能性も考慮することで、より快適な空間を作り出せます。

作業中の注意点としては、接着剤のにおいが気になる可能性があるため、換気対策を十分に行うことが重要です。また、小さなお子さんやペットがいる家庭では、安全面を考慮し、作業エリアへの立ち入りを制限することを検討してください。

床のリフォームは家具の移動先があればできる

床のリフォームも住みながら進められることが多いですが、家具の移動が大きな課題になります。

工事を行う部屋の家具を一時的に別の場所に移す必要があるため、スペースの確保が重要です。部屋を順番にリフォームする方法を取れば、住みながらでも進めやすくなります。

ただし、工事中の音や振動が気になる場合もあるので、生活への影響を考慮して計画を立てることが必要です。

床材の種類によってもリフォームの進め方は異なります。

例えば、フローリングの張り替えは、既存の床材を剥がす作業が伴うため、時間がかかる可能性があります。一方で、既存の床の上に新しいフローリングを張る工法であれば、比較的短時間で完了することも可能です。

住みながら工事を進める際には、作業範囲を事前に細かく計画し、無駄のない進行を目指しましょう。

壁や天井のリフォームはできない

壁や天井のリフォームは、住みながら行うのが難しい工事の一つです。特に天井の工事では、部屋全体を使用できなくなる場合が多いため、住んでいる状態で進めるのは現実的ではありません。

また、工事中の音やほこりが生活に大きな影響を与えることも理由の一つです。このような工事を希望する場合は、仮住まいの利用を検討したほうが良いでしょう。

天井の断熱材や防音材を新しくする場合、既存の構造を一度解体する必要があるため、大掛かりな作業になります。また、壁のリフォームでも同様に、下地材の補修や新設が必要になるケースでは、多くの時間と手間がかかります。

このような工事は、生活スペースを確保しながら進めることが難しいため、住人の安全や工事の効率を考慮して、仮住まいに引っ越すことが最適な選択となります。

水回りの位置変更はできない

キッチンやお風呂など、水回りの位置を変更するリフォームは、住みながら行うことがほぼ不可能です。これらの工事では、床や壁を解体して配管を新たに引き直す必要があるため、大規模な作業が伴います。

また、工事中は水道や排水が一時的に使用できなくなる場合が多いです。水回りの位置変更を計画する場合は、事前にしっかりと仮住まいの手配をおすすめします。

水回りの位置を変更する理由として、動線の改善やスペースの有効活用が挙げられますが、これには高度な技術が必要です。施工リフォーム会社との綿密な打ち合わせや、工程管理が重要となります。

また、工事期間が長引く可能性が高いため、その間の生活スタイルを具体的にイメージし、代替案の準備が求められます。

住みながらリフォームした場合のメリット

住みながらリフォームを行うことには、さまざまなメリットがあります。

一時的な仮住まいを用意しなくて済むため、コストを抑えることができるだけでなく、慣れ親しんだ環境で工事を見守れる安心感があります。

日々の生活を続けながら工事が進むため、工事の進捗を確認しやすく、要望や修正点をその場で伝えることが可能です。また、子どもの通学や家族の通勤に影響が出ないことも、多くの人にとって大きな魅力といえます。

引っ越し代が不要

住みながらリフォームを進める最大の利点は、引っ越し代がかからない点です。仮住まいを準備しなくて済むため、引っ越し会社に支払う費用や荷物の移動に伴う手間を省くことができます。

この費用をリフォームの内容やオプションにあてることで、より満足度の高い結果を得られる可能性があります。特に費用を抑えたい家庭にとって、このメリットは非常に大きいです。

仮住まいが不要で家賃がかからない

仮住まいを借りる場合、家賃や光熱費が二重に発生することが一般的です。

しかし、住みながらのリフォームでは、現在の住居にそのまま住むため、余計な費用を心配する必要がありません。

特に都市部では仮住まいの家賃が高額になることもあるため、これを回避できることは経済的な大きな利点となります。また、仮住まいに運び切れなかった荷物のトランクルームなどへの保管や管理の手間も軽減され、トランクルームなどの家賃もかかりません。

工事の細かな要望をその場で直接伝えられる

住みながらリフォームを進めると、工事中に気付いた細かな点や変更点をすぐにリフォーム会社に伝えられるメリットがあります。

例えば、壁紙の色味や設備の配置など、実際の工事を見て初めて気づく部分に対して、その場で修正を依頼できるため、最終的な仕上がりに納得しやすくなります。また、定期的に現場を確認することで、不明点や不安を解消しやすく、リフォーム会社とのコミュニケーションが円滑になります。

さらに、住みながらのリフォームでは、実際にその空間を利用する中で、図面上ではわからなかった新しいアイデアが浮かびやすい点も挙げられます。

一例をあげると、家具の配置に合わせた収納スペースの追加や、照明の角度調整など、生活に密接した変更をその場で提案することが可能です。

このように、住みながらリフォームを進めると、柔軟な対応が可能になり、満足度の高い仕上がりが期待できます。

慣れた周辺環境を変えずに済む

住みながらリフォームを進めることで、家族全員が現在の環境をそのまま維持できます。子どもの学校や通勤先へのアクセスを変える必要がないため、生活リズムを大きく崩さずに工事を進めることが可能です。

特に、近隣に馴染みのある場所や友人がいる場合、このメリットは精神的な安心感につながります。また、周囲の住民との関係を維持しやすい点も魅力的です。

また、普段利用しているスーパーや病院、交通機関を引き続き使えるため、日常生活がスムーズに進むことも大きなポイントです。家族全員がこれまで通りの生活を続けられるため、精神的なストレスを軽減しながら工事を終えることが期待できます。

住みながらリフォームしてここが困ったデメリット

住みながらリフォームを行うと、メリットだけでなく、生活にさまざまな困難や不便が伴う場合があります。工事中は生活空間が制限されるケースや、騒音やほこりの発生が避けられません。また、工事の規模や内容によっては、日常生活そのものに支障が出る可能性もあります。

以下では、住みながらリフォームを進める上で特に注意が必要なデメリットについて詳しく解説します。

騒音やほこりがすごくてストレスがひどい

リフォーム工事では、どうしても騒音やほこりが発生します。特に、壁や床の解体作業がある場合、騒音が周囲に響き渡り、近隣住民にも影響を与えるケースがあります。

また、作業中に発生するほこりは、家中に広がりやすく、家具や衣類に付着してしまうかもしれません。そのため、家族全員がストレスを感じやすい環境になる可能性があります。

さらに、騒音やほこりに加え、塗料や接着剤のにおいが気になる場合もあるでしょう。

これらの問題を軽減するためには、事前にリフォーム会社と防塵シートや騒音対策について話し合い、実行することが重要です。また、工事のスケジュールを確認し、できるだけ騒音が気になりにくい時間帯を選ぶ工夫も必要です。

日常生活をまともに送れなくて辛い

住みながらのリフォームでは、工事の進行状況によって日常生活が大きく制限される場合があります。

例えば、キッチンやお風呂が使えない期間が発生したり、リビングや寝室が一時的に使えなくなる可能性もあります。これにより、普段の生活リズムが乱れ、家族全員が不便を感じる状況に陥るケースが少なくありません。

さらに、生活スペースが狭くなることで、家族間でのストレスや摩擦が生じる可能性もあります。特に、小さなお子さんがいる家庭や在宅勤務をしている場合、集中できる環境を確保することが難しくなる場合が考えられます。

こうした問題を緩和するためには、工事前に家族全員でスケジュールや対応策を話し合い、仮設の生活スペースや一時的な代替手段を準備しておくことが重要です。

工事期間が通常よりもかかる

住みながらリフォームを行う場合、通常の工事に比べて期間が長引く傾向があります。これは、リフォーム会社が生活空間を確保しながら作業を進める必要があるためです。

例えば、作業エリアを限定して順番に進める場合や、一部の作業を中断して家族が使用できるよう配慮することが原因となります。その結果、作業効率が低下して完成までに必要な時間が増える可能性があります。

また、工事中に家族が発生させた変更点や追加要望が、スケジュールの遅れを引き起こすかもしれません。

例えば、新しいインテリアのアイデアが出てきた際、それを実現するために別途の準備や調整が必要になる場合があります。

これを防ぐためには、事前にしっかりとした計画を立て、できる限り追加の変更を減らすことが重要です。リフォーム会社とのコミュニケーションを密に取り、現実的なスケジュールを共有することが、スムーズな進行の鍵となります。

防犯面に不安がある

住みながらリフォームを行う際には、工事中に外部の人が頻繁に出入りするため、防犯面で不安を感じる場合があります。特に、工事現場の出入り口が開けっぱなしになったり、鍵が一時的にリフォーム会社の手に渡る場合には、注意が必要です。

このような状況では、貴重品や個人情報を安全な場所に保管する対策が求められます。

また、工事関係者を装った第三者が不正侵入を試みるリスクもゼロではありません。事前に信頼できるリフォーム会社を選び、必要に応じてセキュリティカメラや補助錠の設置を検討しましょう。

さらに、工事期間中は家族全員が防犯意識を高め、知らない人に安易に声をかけたり、家の情報を漏らしたりしないよう心掛ける必要があります。こうした防犯対策を徹底することで、安心してリフォームを進めることが可能になります。

工事費用が通常よりもかかる

住みながらリフォームを進める場合、通常のリフォームに比べて工事費用が高くなる傾向があります。これは、リフォーム会社が生活空間を確保しながら作業を進めるため、通常よりも時間や手間がかかることが主な理由です。

例えば、部屋ごとに順番に工事を行う場合、作業工程が細分化されるため、その分の人件費や設備費が追加されることがあります。

さらに、住みながらリフォームでは、工事中に発生する騒音や振動への配慮、生活動線を確保するための仮設設備の設置が必要になる場合があります。これにより、追加の資材費や工事手間がかかり、全体の費用が上昇するかもしれません。

費用を抑えるためには、事前にリフォーム会社と詳細な見積もりを作成し、無駄のない工程を計画することが重要です。また、リフォームに必要な資材や設備の選定時に、コストパフォーマンスの良い商品を選ぶことも検討すると良いでしょう。

マンションに住みながらスムーズにリフォームするポイント

住みながらのリフォームを成功させるためには、事前の計画と準備が重要です。

リフォームが生活に与える影響を最小限に抑えるために、工事前の段階で注意すべきポイントをいくつか挙げます。これらを意識することで、リフォーム中のストレスを減らし、スムーズに工事を進められるでしょう。

リフォーム中にどんなことが起こるかリアルに想像して準備する

リフォーム中には、騒音、ほこり、生活空間の制限など、さまざまな影響が発生します。これらを事前に想像し、どのように対応するかを考えておけば、工事中の不便を最小限に抑えることができます。

例えば、リフォーム範囲外の部屋を生活の拠点として活用する計画を立てたり、工事期間中に一部の家族が親戚宅やホテルで過ごす手配をすることが有効です。

工事のタイミングは過ごしやすい時期を選ぶ

リフォームを行うタイミングを選ぶ際には、季節や家族のスケジュールを考慮することが重要です。

例えば、気候が穏やかな春や秋は、騒音やほこりによるストレスが軽減されやすい時期です。また、家族全員がリフォームに協力できるよう、学校や仕事のスケジュールも調整することをおすすめします。

不要なものはどんどん処分して工事スペースを確保する

リフォームをスムーズに進めるためには、工事範囲内のスペースをできるだけ広く確保することが大切です。不要な家具や荷物を事前に処分することで、工事が効率よく進み、全体の期間を短縮できます。

また、リフォームを機に断捨離を行い、必要最低限のものだけを残すことで、完成後の生活もより快適になります。

現地調査や見積もり段階で住みながらリフォームできるか確認

リフォームを計画する際には、リフォーム会社に住みながら進めることが可能かどうかを確認することが重要です。

現地調査や見積もりの段階で、工事内容や工程を詳細に説明してもらい、無理のないスケジュールを作成することが成功の鍵となります。リフォーム会社選びの際には、住みながらのリフォーム経験が豊富な会社を選ぶと安心です。

住みながらリフォームできるように工事工程を作ってもらう

リフォーム会社に依頼する際には、生活空間を確保しながら進められる工事工程を作成してもらうようお願いしましょう。

例えば、リフォーム範囲を段階的に進める計画や、一部の設備を仮設で使用できるようにする提案を受けられます。このように柔軟な工程を組むことで、生活への影響を最小限に抑えることが可能です。

JR神戸駅前のHDC神戸には、マンションに住みながらできるリフォームについて相談できるリフォーム会社の窓口が複数あり、一度に様々な会社に相談ができて便利です。

また、同じくHDC神戸や、グランフロント大阪のHDC大阪には住宅設備のショールームが多く出店しています。最新の住宅設備を見て、トイレや洗面所、キッチンといった水回りの設備のリフォームを検討してみるのも、リフォーム後が想像できるのでおすすめです。

マンションに住みながらリフォームする場合のQ&A

リフォームを進める中で、費用や期間、日常生活に関する疑問が生じる可能性は少なくありません。

このセクションでは、住みながらリフォームを検討する際によくある質問とその答えを取り上げます。これらの情報を参考にすることで、リフォーム計画をよりスムーズに進められるでしょう。

費用はいくらぐらいかかるの？

リフォームの費用は工事内容や規模、使用する素材によって大きく異なります。

具体的には、壁紙の張り替えのみの場合は数万円から十数万円程度で済む事例が一般的ですが、キッチンやお風呂の全面リフォームとなると100万円を超える場合もあります。

住みながら進める場合は、工事を分割して行うことが多く、追加の人件費や作業効率の低下によるコスト増加が見込まれます。

費用を正確に把握するためには、複数のリフォーム会社に見積もりを依頼し、それぞれの内容を比較検討することが重要です。また、予算に余裕を持たせると、予期せぬ追加費用にも対応しやすくなります。

工事期間はどれくらいかかるの？

工事期間はリフォーム内容によって異なりますが、住みながら進める場合は通常よりも長くなる傾向があります。

例えば、壁紙の張り替えであれば1週間以内で終わる場合が多いですが、キッチンやお風呂のリフォームでは2週間から1か月以上かかる可能性もあります。また、工事の規模が大きいほど、分割して進める必要があるため、トータルの期間が延びるケースがあります。

工事期間中の生活に支障が出ないよう、事前に詳細なスケジュールをリフォーム会社と相談し、必要に応じて仮設の生活スペースや代替手段を準備することが大切です。

家にいない時間帯はどうするの？

工事中に家を空ける時間帯がある場合も、その間に工事を進めることが可能です。

日中、家族全員で外出する計画を立てたり、仕事や学校の時間帯を利用して工事を行う方法はリフォームをスムーズに進める上でむしろおすすめです。リフォーム会社とスケジュールを共有し、家にいない時間を有効活用することで、騒音やほこりなど工事のストレスを軽減することができます。

防犯面の不安がある場合は、工事期間中にセキュリティを強化する方法を検討しましょう。具体的には、貴重品を安全な場所に保管したり、リフォーム会社と信頼関係を築くことが重要です。

どこまで片付けしておけばいい？

リフォームをスムーズに進めるためには、工事範囲内の片付けを事前に行うことが求められます。

例えば、壁紙の張り替えを行う場合は、壁際の家具を移動したり、デコレーションを外しておく必要があります。また、キッチンやお風呂のリフォームでは、使用頻度の高いアイテムを一時的に別の場所に移すことで、工事の効率が向上します。

リフォーム会社に相談し、具体的な片付け範囲や方法を確認しておくと、無駄な作業を減らし、スムーズに工事を進めることができます。

まとめ

マンションに住みながらリフォームを行うことは、コスト削減や慣れた環境を維持するなど、多くのメリットがあります。しかし、その一方で騒音やほこり、生活空間の制限といったデメリットが存在し、適切な準備と計画が必要です。

リフォームの成功の鍵は、工事内容やスケジュールを事前にしっかり確認し、リフォーム会社との密なコミュニケーションを取ることです。また、生活への影響を最小限に抑えるために、工事範囲や使用するスペースの確保、スムーズに進めるための工程設計を工夫することも大切です。

住みながらのリフォームを計画する際は、この記事を参考にしながら、自分たちのライフスタイルや予算に合った最適な方法を見つけてください。事前準備をしっかり行い、信頼できるリフォーム会社と共に進めることで、快適で満足度の高いリフォームを実現できるでしょう。

JR神戸駅前のHDC神戸には、住みながらできるマンションのリフォームについて相談できるリフォーム会社の窓口が複数あり、一度に様々な会社に相談ができて便利です。

また、同じくHDC神戸や、グランフロント大阪のHDC大阪には住宅設備のショールームが多く出店しています。最新の住宅設備を見て、キッチンや浴室といった設備を含めたリフォームを検討してみるのも、リフォーム後が想像できるのでおすすめです。

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