新築の相談先とは？費用やポイント、必要な準備などを解説

新築で注文住宅を買おうとする際、相場はいくらなのか住宅ローンは組めるのかなど、様々な悩みがあることでしょう。友人や家族などに相談するのも良いですが、新築の注文住宅について詳しい専門家のアドバイスも聞く必要があります。そこで今回は相談先や費用、必要な準備などについて解説します。

新築を建てる時の相談は必要？

Point 専門家のアドバイスを聞くのがおすすめ

新築は人生の中でも大きな買い物の1つで、安易に決めることはできません。それに加えて、初めて新築を買う時は、ハウスメーカーや工務店選び、間取り決めなど、専門家のアドバイスが欲しくなることもあります。

新築を買ったことがある友人や家族から話を聞くのも良いですが、不動産について詳しい専門家に不明点や疑問点を聞くのも重要です。

相談する先の候補とは？

Point 不動産に関する相談サイトや住宅メーカー、不動産仲介会社などに相談すると良い

不動産に関する相談サイト

新築にまつわる相談ができる専門サイトがあります。自宅に居ながらでも、パソコンやスマホで簡単に相談申込が可能です。住宅メーカー選びから資金計画に関する悩みまで、幅広く対応してくれます。

住宅メーカー

新築の家を買う多くの方が、住宅メーカーの営業担当者に相談します。ただし、住宅メーカーと一口に言っても、ハウスメーカーや工務店、ビルダーなど様々な種類があります。それぞれの違いについては「家づくりは依頼先選びから！ハウスメーカー・工務店・ビルダーの違いは？」を参考にしてください。

不動産仲介会社

多くの土地や家の情報を扱っている不動産仲介会社にも、新築の相談をすることができます。特に、土地探しから始める際は、不動産仲介会社が良い情報を知っていることも少なくありません。

既に建築された家の情報も保有しているため、新築だけでなく中古物件も視野に入れている方は良い参考情報となるでしょう。

ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナーは、暮らしやお金に関する様々な不安や困りごとの相談に乗ってくれます。特に、資金計画の立て方や住宅ローンの選び方については詳しいでしょう。ライフプランに合わせて、無理のない選択をアドバイスしてくれます。

銀行などの金融機関

住宅ローンに関する相談なら、銀行などの金融機関が良いでしょう。多くの銀行では、住宅ローンに関する相談会やセミナーを開催しています。実際に住宅ローンを組むことはできるのか、いくら融資を受けることができるのか、具体的に考えることができます。

実際に住宅ローンを組む金融機関については、複数の中から比較検討するのがおすすめです。住宅ローンの審査について知りたい方は「家の購入に不可欠！住宅ローンの審査とは？審査基準や審査に通る方法も」を参考にしてください。

相談の費用

Point 無料で相談できるところもある

一般的に、ファイナンシャルプランナーに相談する際は、有料になります。相場は、1時間あたり1万円以下であることが多いですが、依頼する前に費用をしっかり確認することをおすすめします。

しかし、無料で相談できるところもあります。例えば、当サイトの「ウチつくオンライン相談サービス」では、住宅メーカー選びから家づくりの段取りまで、個別相談することができます。住宅メーカーを選ぶための要望整理やローコスト住宅について、住まいづくりの費用などいくつかの相談コースがあります。

その他、住宅メーカーや銀行などの金融機関は無料で相談できるところも多くあります。

家の相談はどんなことを聞くといい？

Point 住宅メーカー選びや土地、間取りについて分けて考える

客観的な情報を得るために、複数の相談先を持ち、どんなことを聞くか整理しておくと安心です。家づくりについて相談する時は、住宅メーカー選びや土地、間取りに分けて考えるのがおすすめです。

家の相談をする時の注意点については「家を建てるときの注意点って？土地選びや間取りで気をつけるべき4つのポイントを解説！」を参考にしてください。

また、よくある失敗ポイントについては「注文住宅で後悔した？実際に建てた人だからわかる、思わぬ失敗ポイント」を参考にしてください。

新築の家を買うことは、人生の中でも何回もありません。注意点や失敗するポイントを把握しておくのは大切なことです。

相談に必要な準備

Point 特別な事前準備や前提知識がなくても問題ない

新築の相談は、特別な事前準備や前提知識がなくても問題ないことが多いです。

しかし、家づくりに関する様々な情報を簡単に知りたいなら「ウチつく by Onnela」の利用がおすすめです。当サイトでは家づくりのヒントとなる情報記事を多数掲載しています。

また、より具体的に相談したくなったら、「住宅メーカー検索機能」や「オンライン相談サービス」をご利用ください。

その他の相談先を利用する時は、予約なしで直接店舗に足を運んでも、混んでいたり専門家が不在だったりすることもあるため、Weサイトや電話などで事前に確認することをおすすめします。

1人で相談に行っても良いですが、可能ならば、家に住むことになる家族と一緒に話を聞くと良いでしょう。家づくりは、家族全員の希望を実現するのが理想です。

まとめ

新築を建てる時は、友人や家族だけでなく専門家のアドバイスも聞くと良いでしょう。不動産に関する相談サイトや住宅メーカーなどが参考になり、住宅ローンについて詳しく知りたいなら銀行やファイナンシャルプランナーなどに相談するのがおすすめです。

無料で相談できるところもありますが、有料の場合もあるため、事前に確認しておくと安心です。相談する時に事前準備や前提知識は必要ないことが多いですが、家づくりの情報を簡単に知ることができる「ウチつく by Onnela」の利用がおすすめです。

当サイトでは家づくりのヒントとなる情報記事の他、お客様のご希望やこだわりに沿った住宅メーカーを絞り込んで見学予約ができる「住宅メーカー検索機能」、家づくりの流れや資金計画の考え方、住宅メーカー選びまで相談可能な「オンライン相談サービス」など、様々なサポートを提供しています。ぜひ、お気軽にご利用ください。