工務店のおすすめランキングで失敗しない優れた工務店の選び方


どこの工務店に依頼すれば、自分や家族のこだわりが詰まった理想のマイホームが実現できるのかわからない、という方も多いです。

 

口コミや評判が良く人気の高い工務店のランキングは、自分や家族にあった家づくりの参考になります。しかし、こだわりや理想の詰まった注文住宅を実現するためには、ランキングだけではわからない工務店の設計・施工の技術や実績が大切です。

 

そのため、工務店が自社のデザインや設計の実績を紹介しているか、想定される予算内でどのような提案をしてくれるかを事前に確認すべきです。工務店選びで迷っている方は、工務店のランキングや口コミ・評判に左右されて失敗しないように、信頼できる工務店の選び方を知っておきましょう。

 

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工務店のランキングだけを信じてはいけない理由とリスク

工務店のランキングを信じすぎてはいけない理由

工務店のランキングを決定する基準が不明確

最近は、工務店を紹介するサイトでランキングが紹介されています。ランキングを参考にして工務店を選ぶことはできますが、ランキングの基準は必ずしも明確ではないことが多いです。

 

たとえば、ランキングはデザイン性や価格、口コミ評判などの要素で順位を決められることが多く、一番大切な個人の好みやニーズには必ずしも合わない場合があります。また、ランキングが客観的な基準で決まっているとは限らず、調査した人の主観やサイト運営者の意向が反映されていることもあります。

 

また、同じランキング内でも、実際の工務店間での違いが微々たるものである場合や、同じ評価項目であってもそれぞれの工務店で得意分野が異なることがあります。

 

そのため、ランキングを参考にするときは、自分が何を重視したいかを明確にして、2つ3つのサイトや情報源から得られる情報をくらべて工務店を決めることが大切です。

 

特定の工務店が広告費を払ってランキングに影響

工務店のランキングが役立つ場合もありますが、信じすぎると問題が生じることがあります。特に、特定の工務店が広告費を払ってランキングに影響を与える可能性があります。たとえば、広告費が多い順のランキングだと客観的で正確なものではなくなってしまうことが懸念されます。

 

ウェブサイトや雑誌が提供する工務店ランキングは、広告収入を目的としている場合があります。広告費を多く払った工務店が高い順位になることがあるため、工務店を選ぶ側にあった選択肢を示しているとは限りません。

 

ランキングだけに頼らず、実際に工務店の施工例や口コミをチェックしたり、SNS を活用して最新情報を得たりすることも大切です。

 

偽造された口コミ・評判による低い信頼性と正確性

工務店のランキングや評判には、偽の口コミや評価もまぎれています。競合他社による悪質な行為や、自社の評判を上げるために自作自演で作られた口コミも考えられます。そのため、ランキングや口コミだけを鵜呑みにすると、信頼性や正確性に欠ける情報に基づいて判断してしまうリスクがあります。

 

本当に信頼できる工務店を選ぶためには、口コミや評判だけでなく、直接工務店と話し合い、自分たちの要望やニーズを叶えてどうかを確認することが大切です。また、実際に工務店で建築された家を見に行くことや、施工例や完成見学会に参加することも、より具体的な情報を得る良い方法です。

 

工務店のランキングを信じすぎて発生するリスク

ランキング上位が必ずしも技術力が高いわけではない

ランキング上位の工務店が必ずしも技術力が高いとは限りません。ランキングは顧客満足度や口コミ評判の良さなどで作られていますが、技術力を判断されるわけではありません。

 

とはいえ、工務店の技術力を判断するのはむずかしいです。実際に施工を依頼してはじめて工務店の技術力がわかることが多いです。

 

工務店の得意分野が自分にあわず建築計画が進まない

工務店にはそれぞれ得意分野があります。もし仮に自分が求める建築条件や要望がランキング上位の工務店の得意分野でない場合は建築計画がうまく進まなくなってしまう可能性があります。

 

たとえば、環境を考えたエコハウスや、低予算でコストパフォーマンスを重視した家を建てたいなどの希望がある場合はランキング上位の工務店が必ずしも要望に答えてくれるわけではありません。また、地元での評判や実績も大切な要素ですので、建築予定地に近い工務店を選ぶことも考えてください。

 

自分に合った工務店選びをするためには、情報収集を怠らず、実際に工務店や設計施工事例を見学したり、実際に利用した経験者の口コミや評判を調べるなどしてリサーチしましょう。

 

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注文住宅の依頼で失敗しない優れた工務店の選び方

過去に手がけた施工事例が多く実績が豊富

実績が豊富な工務店は、ニーズを叶える技術力や知識を持っており、あなたの希望を叶えることができます。

 

また、多くの施工事例を持つ工務店は、アフターケアや地域に根ざしたサービスも充実しています。

 

アフターサービスや保証内容がわかりやすい

優れた工務店を選ぶときに大切なポイントのひとつが、アフターサービスや保証内容の明確かどうかです。良い工務店は、家を建てた後も安心して住み続けることができるように、充実したサポート体制を整えています。たとえば、定期的な点検をおこなってくれたり、点検の範囲や費用について明確に説明してくれます。

 

また、保証期間が長期かどうかも大切です。法律で定められた10年間の保証があることが大切ですが、10年以上の保証を提供している工務店もあります。

 

さらに、何か問題が起こったときに電話で受け答えしてくれる工務店は、信頼できると言えます。大手のハウスメーカーが提供するような充実した保証やサービスを手厚く用意している工務店を選ぶことで、家づくり後も安心して暮らせます。

 

料金体系や見積もりに含まれる項目がわかりやすい

優れた工務店を選ぶときには、料金体系や見積もりに含まれる項目が明確で理解しやすいことが大切です。見積もりは工事費用を把握するための手段ですが、各工務店によって項目名や費用の出し方が違うので注意が必要です。

 

特に、工事費が「工事一式」としてまとめられている場合は、どのような内容が含まれているのか事前に確認しておきましょう。

 

見積もりには本体工事費、付帯工事費、調査・設計費用、そして諸費用が提示されます。太陽光発電や床暖房、外壁タイルなどの設備が見積もりに含まれているかどうかをチェックしましょう。

 

実際に依頼した人の感想や口コミ評判が良い

実際に工務店に依頼した人たちの感想や口コミ評判のチェックは工務店選びの大切なポイントです。たとえば、家族の要望を図面に起こしてくれるなど、実際の要望を具体的に形にすることができる工務店かどうかを口コミ評判で確認しましょう。

 

また、相談時に説明された通りの仕上がりになっていることで、高い満足度を感じる人も多いです。担当者と依頼者の間に信頼関係が築かれていることの現れです。信頼できる担当者に出会わなければ、理想の家を叶えるのはむずかしいです。

 

理想とするデザインを実現する技術力や専門性が高い

工務店は、顧客の要望に合わせて独自の技術を開発し、競争力を高めています。たとえば、耐震性に対するアプローチも、鉄骨造や木造の違いや、揺れを吸収する仕組み、梁や土台に独自の工夫が加えられたものなど、技術の取り組みは多岐にわたります。

 

また、工務店に求められるのは、技術力だけではありません。技術に対する説明力も大切で、あなたが納得できるように自社の特徴や技術を伝えることが必要です。たとえば、汚れにくい外壁や錆びにくい金属部品のような特殊技術をアピールしてくれるなどが考えられます。

 

工務店で家を建てるデメリットとメリット

知らないと損する工務店で家を建てるデメリット

担当者の技術の違いによって品質にばらつきがある

工務店で家を建てるとき、デメリットの一つとして担当者の技術の違いによって品質にばらつきがあることが挙げられます。ハウスメーカーほどの決まり切った規格はないため、担当者によって技術力や提案力が違い、結果的に家の品質に差が生じることがあります。

 

住宅を建てるときには、受け答えや現場見学を通じて担当者を確認することが大切です。特に、担当者が丁寧な説明をおこない、わかりやすく家族の要望を図面に起こすことができる技術力は依頼者が求めているポイントの一つです。

 

また、将来の住み心地や住宅性能の向上の要望に対しても、担当者は提案ができるかどうかを見極めましょう。優秀な担当者は、依頼者の要望をプロの視点で現実的な案にまとめることができます。

 

住宅展示場がないケースが多く完成をイメージしづらい

工務店で家を建てる際のデメリットの一つに、住宅展示場がないため完成した家をイメージしづらい点が挙げられます。住宅展示場は、実際に建てられたモデルハウスを見学できる場所で、部屋の広さや間取り、使われている材料や工法などを直接確認できるため、家づくりのイメージが掴みやすくなります。

 

しかし、工務店は大手ハウスメーカーとくらべて規模が小さく、住宅展示場を持っていないことが多いです。見学会や他の施工例などを参考にして、家のサイズ感や素材、工法などについて理解を深めることが大切です。

 

家のパーツが規格化されておらず工期が長くなる

工務店で家を建てる場合、ハウスメーカーとくらべて工期が長くなる可能性があります。家のパーツが規格化されていないため、現場での施工に時間がかかることが原因です。ハウスメーカーは、建材を工場で加工し効率的に組み立てられることが多いですが、工務店では現場でパーツを加工しながら施工が行われます。

 

工務店で家を建てるとお得なメリット

間取りやデザインのカスタマイズ性と自由度が高い

注文住宅を選ぶ一番の理由は、自分たちの好みに合わせた間取りやデザインを実現できることです。ランキング上位の工務店には、「理想通りの家ができた」「あいまいなイメージだったけど、希望が叶った」と喜ぶ声が見受けられます。注文住宅は建売住宅やセミオーダー住宅とくらべて費用が高くなることがありますが、費用が高くなる分の満足感は高く、選んで良かったと感じる人が多いです。

 

ハウスメーカーよりも費用が安く抑えられる

工務店はハウスメーカーよりも費用を安く抑えられる理由に、地元密着型の工務店は知名度の高いハウスメーカーのようなブランド力がないため、家を建てるときの費用にブランド料が含まれないという特徴があります。

 

対してハウスメーカーは既成のプランが多く、工務店ほど柔軟に動いてくれないことがありますが、施工スピードが速いという点で優れています。どちらが良いかは、家を建てるときに何を重視するかによって異なりますので、費用対効果の高い選択肢を見つけるためには、複数の業者から見積もりを取ってくらべることが大切です。

 

地域密着型でトラブルにも柔軟に解決してくれる

地域密着型で営業している工務店が多いため、地元の人々との良好な関係が築かれており、トラブルが起きても柔軟に解決してくれるのが魅力です。たとえば、住宅建設中に問題が発生した場合でも、近くに事務所があることから、迅速に現場に駆けつけて解決策を提案してくれます。

 

さらに、地域の気候や風土に精通している工務店は、地元の土地ならではの自然災害やトラブルへの対策もおこなってくれます。たとえば、台風や塩害の多い地方では、風や塩から家を守るための工事や防護対策が施されることが考えられます。

 

一方、大手ハウスメーカーでは、全国展開しているため、地域ごとの特色やニーズに答えるのがむずかしいです。

 

地域の風土や環境にあった施工ができる

地元で長年営業している工務店は、地域の気候や風土をよく理解しています。たとえば九州地方のような台風被害が多い地域では、強風や塩害対策が大切です。

 

また、地域に根ざしたネットワークを持っているため、もし仮に施工の下請け業者がいる場合はやりとりが円滑にすすみます。

 

優れた技術やサービスの信頼できる工務店の探し方

インターネットで「地域+工務店」で検索する

工務店を探す時に、インターネット検索は便利です。特に、地域と工務店を一緒に検索することで、地域の工務店情報を簡単に調べられます。

 

また、工務店のホームページやGoogleマップで口コミや評価をみることもできます。過去に施工を依頼した方の口コミや評価を参考にしながら、自分の希望に合った工務店を選定することができます。

 

工務店やハウスメーカーを紹介するポータルサイトで検索する

ポータルサイトでは、全国の工務店やハウスメーカーが紹介されています。工務店の実績や特徴をみくらべることができます。

 

また、地域密着型の工務店を探す場合には、地域のフリーペーパーや情報誌も役立ちます。地元で活躍する工務店が紹介されています。

 

雑誌やチラシで地域密着の工務店を探す

地元の駅周辺や商業施設などで配られている無料の雑誌やチラシには、近所の工務店の情報が掲載されていることが多いです。インターネットで検索するよりも具体的でリアルなものがあります。

 

また、地元の工務店は地域に密着して活動しており、大々的な宣伝をする必要がないため、雑誌やチラシを通じて初めて理想の工務店に出会えることもあります。そういった工務店は地域の人々とのつながりが深く、住まいづくりにおいて地域の特性やニーズにも詳しいといったメリットがあります。

 

自分にあう住宅会社の紹介サービスを利用する

自分にぴったりの住宅会社を見つけるために、紹介サービスを利用する方法があります。ハウスネットギャラリー事務局では、95社の住宅会社から自分に合った会社を選んで紹介してくれます。

 

無料で利用できるため、気軽に相談ができます。品質やデザイン力などの面でも、大手ハウスメーカーと遜色ない実力を持つ会社が見つかる可能性もあります。

 

たとえば、家計に優しい家づくりを提案する女性社長がいる工務店や、自然素材を使った高級注文住宅が特徴の会社など、特色ある住宅会社が紹介されることがあります。

 

参照元:ハウスネットギャラリー事務局

 

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