【2026年版】ハウスメーカー20社を比較！平均坪単価や特徴をご紹介！

注文住宅の会社選びで迷っていませんか？本記事では、ハウスメーカー選びでお困りの方に向けて、主要ハウスメーカー20社の特徴や坪単価、対応エリアを徹底比較してお伝えします。さらにハウスメーカーを比較する上でのポイントや、こだわり別の選び方、契約時の注意点まで、理想の家づくりに役立つ情報を凝縮して解説します。

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この記事を読んでわかること

・ハウスメーカーを選ぶメリットと、会社選びで比較すべき6つの重要項目

・主要ハウスメーカー20社の最新の特徴、坪単価の目安、対応エリア

・コスト、性能、デザインなど「自分たちのこだわり」に合うメーカーの選び方

・坪単価の仕組みや営業トークに惑わされないための、契約前の4つの注意点

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そもそもハウスメーカーを選ぶメリットは？

注文住宅を建てる場合、依頼する住宅メーカーの種類は大きく分けて「ハウスメーカー」「工務店」「建築事務所」の3種類があります。この3種について詳しく知りたい・比較したい場合は以下の記事を読んでみましょう。

▶︎優良な住宅メーカーの探し方とは？ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所との違いも解説

3つのうち「ハウスメーカー」は、自社の持つ技術を活かし、工場生産によって施工にムラのない高性能な住宅を建築するのが特徴です。全国展開している大手の会社も多く、テレビCMやWeb広告でも見かけることが多いでしょう。

ハウスメーカーでは最新の耐震・省エネ技術が標準のプランに搭載されていることが多いです。また、引き渡し後の長期保証や定期点検といったアフターサポートも手厚いため「安心感を持って家づくりが進められる」という点が大きな特徴であり、魅力になっています。

ハウスメーカーを選ぶ際に比較すべき項目

ハウスメーカーを選ぶ際は、知名度だけで決めず多角的な視点で比較することが成功への近道です。ここでは、後悔しない会社選びのために必ずチェックしておきたい6つの重要項目をわかりやすく解説します。

価格・坪単価

各社の坪単価は費用感の目安になりますが、それだけで判断するのは禁物です。注文住宅では本体の工事費とは別に、付帯工事費や諸経費といった費用が発生します。ですが「ハウスメーカーの坪単価」を表現する場合、一般的には「本体工事費」のみで金額を出すことが多いです。そのため金額について参考にするなら「坪単価」だけでなく建築事例などの「総額」も含めて比較することがポイントです。また、どこまでが価格に含まれる「標準仕様」で、どこからが追加の「オプション」になるかは会社ごとに異なるため、必ず内訳を確認することも大切です。

構造・工法

注文住宅には木造（軸組・2×4工法）、鉄骨造、RC造など様々な構造・工法があり、ハウスメーカーによって得意とするものが異なります。木の温もりや間取りの可変性を重視するなら木造、大空間や高い耐震性を求めるなら鉄骨造など、それぞれメリット・デメリットがあるため、自分たちが希望する間取りや暮らし方に適した構造・工法はどれかを考えてから、それが叶うハウスメーカーを選んでいきましょう。

木造と鉄骨造の違いについて詳細を知りたい方はこちらの記事もおすすめです。

▶ 木造と鉄骨造・鉄筋コンクリート造の違いは？構造の選び方も

住宅性能

購入・建築した住宅で長く快適に暮らすためには住宅性能は必要不可欠です。住宅性能には数値化された基準があるので、依頼先の候補となったハウスメーカーがどのような性能かを必ず比較しましょう。地震への強さを示す「耐震等級（最大で3）」はもちろん、毎月の光熱費や住まいの快適性に直結する「断熱等級(最大で7)」や「気密性(低いほど良い)」も重要です。これらは暮らしの質に大きく影響するため、各社の基準値をしっかり見比べましょう。

※各性能の数値は2026年6月現在のものです。

デザイン性

和モダン、洋風、シンプルモダンなどのデザイン性もハウスメーカーごとに得意とする内容は違います。外観やインテリアのテイストに影響するので、候補のハウスメーカーが自分たちの理想のイメージに合っているか、過去の施工事例を見て確認するようにしましょう。

また、ハウスメーカーの建築設計プランには間取りを1から作る「完全自由設計」やある程度パターンが決まった「規格住宅」といった種類があります。好みのデザインにできるかも変わってくるので、プランの種類についてもハウスメーカー選びの要素のひとつです。

保証・アフターサービス

家は建てて終わりではなく、暮らしてからのサポートも重要です。建築した家の保障は、法律で義務付けられた10年間の初期保証がありますが、ハウスメーカーによっては「最長60年」といった独自の長期保証を用意していることがあります。保証制度の有無や長さ、延長期間なども比較するようにしましょう。また、定期点検が行われる頻度や、何年目まで無料で点検してもらえるかといった手厚さも要チェックです。

対応エリア・施工実績

検討しているハウスメーカーが希望の土地で施工可能か、万が一のトラブルの際すぐ駆けつけてくれる距離に営業所があるかも確認しましょう。また、年間着工棟数や経営基盤の安定性といった、会社rとして信頼が持てるかも重要なポイントです。倒産リスクが少ない、安心できるハウスメーカーを選ぶことが大切です。

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ハウスメーカー20社を一覧比較

ここからは主要ハウスメーカー20社の特徴をご紹介していきます。注文住宅をハウスメーカーに依頼したいとお考えの方は、ぜひご参考ください。

なお、ここで紹介する順番は人気ランキングではありません。各社の強みや価格帯をフラットに比較して、自分たちの理想に合う会社選びのヒントとして見ていきましょう。

※記載している情報は2026年6月時点のものです。最新情報は各社の公式サイトからご確認ください。

積水ハウス

最先端の耐震・省エネ技術を持ち、独自開発の強固な構造とデザイン性が光る建築業界のリーディングカンパニーです。

• 坪単価の目安： 90万〜150万円
• 構造・工法： 鉄骨造（ダイナミックフレーム・システム）、木造（シャーウッド構法）
• 保証・アフター： 初期保証30年（条件付きで永年保証が可能）
• デザインの特徴： 邸宅感のある上質なデザイン。独自の陶版外壁「ベルバーン」や高級感あふれる「ダインコンクリート」が象徴的。
• 主な特徴：
  1. 累積建築戸数世界一を誇る高い信頼性とブランド力
  2. 木造・鉄骨ともに独自の技術で、地震に強く仕切りのない大空間リビングを実現
  3. 専任のトップクリエイター「チーフアーキテクト」による高い設計提案力
• 対応エリア： 全国※沖縄県を除く

公式サイト：https://www.sekisuihouse.co.jp/

ダイワハウス（大和ハウス工業）

鉄骨・木造ともに強靭、先進の耐震技術と大空間づくりを得意とするトップクラスメーカーです。

• 坪単価の目安： 90万〜150万円
• 構造・工法： 軽量鉄骨造（xevoシリーズ）、重量鉄骨造、木造（グランウッド構法）
• 保証・アフター： 初期保証30年（最長60年まで延長可能）
• デザインの特徴： 直線的でスタイリッシュなモダンデザイン。広々とした屋外と連動した空間づくりが魅力。
• 主な特徴：
  1. 天井高2m72cmの開放的な空間に加え、大空間・大開口を実現できる独自の鉄骨構造が魅力の「xevo Σ」
  2. 独自のエネルギー吸収型耐震デバイスによる抜群の耐震性能
  3. 各分野の専門家がチーム一丸で家づくりを支える「Team-xevo」体制
• 対応エリア： 全国

公式サイト：https://www.daiwahouse.co.jp/

住友林業

木造での大空間やデザイン性で木の魅力を最大限に引き出す、木造住宅のトップブランドです。

• 坪単価の目安： 90万〜150万円
• 構造・工法： 木造（ビッグフレーム構法、マルチバランス構法）
• 保証・アフター： 初期保証30年（最長60年まで延長可能）
• デザインの特徴： 世界の銘木を贅沢にあしらった、上質でナチュラルな和モダンや洋風デザインが得意。
• 主な特徴：
  1. 独自の「ビッグフレーム（BF）構法」により、木造でありながら大開口・大空間を実現
  2. 質の高い豊かな木質空間を提供する、厳選された「世界の銘木」の内装
  3. 高い断熱性能と環境に配慮した「きこりん」でお馴染みのサステナブルな家づくり
• 対応エリア： 全国 ※沖縄県を除く

公式サイト：https://sfc.jp/

一条工務店

「家は、性能。」を旗印に、業界トップの高気密・高断熱性を自社生産によってコスパ良く実現する人気メーカーです。

• 坪単価の目安： 70万〜110万円
• 構造・工法： 木造（ツインモノコック構法、I-HEAD構法）
• 保証・アフター： 初期保証30年
• デザインの特徴： 直線的で無駄のないシンプルモダン。モデルハウス仕様がそのまま標準仕様となる安心感があります。
• 主な特徴：
  1. 高い気密・断熱性能に強み（省エネ大賞受賞）
  2. 全館床暖房、大容量太陽光パネル、蓄電池などの高性能設備が標準仕様
  3. 自社グループ工場で設備の多くを生産（内製化）することで高いコスパを実現
• 対応エリア： 全国

公式サイト：https://www.ichijo.co.jp/

三菱地所ホーム

完全自由設計のプレミアムな家づくりが叶う、建築家と共につくる洗練された高級注文住宅のハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 90万〜160万円
• 構造・工法： 木造（ツーバイネクスト構法）、RC（鉄筋コンクリート）造
• 保証・アフター： 初期保証30年（長期50年保証システム）
• デザインの特徴： 洗練されたアーバンスタイル。都会の街並みに映える高級感溢れる佇まい。
• 主な特徴：
  1. 独自の全館空調「エアロテック」により、空調1台で家中どこでも均一な温度とクリーンな空気をキープ
  2. 2×4を進化させた「ツーバイネクスト構法」による高耐震と自由度の高い空間づくり
  3. 三菱地所グループの総合力を活かした、土地探しからリフォームまでのワンストップ体制
• 対応エリア： 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県

公式サイト：https://www.mitsubishi-home.com/

ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）

地震・火災・水害に耐えるシェルター並みの頑丈さがくらしを守り豊かに。鉄骨とコンクリートの高性能住宅を提供しています。

• 坪単価の目安： 100万〜160万円
• 構造・工法： 軽量鉄骨造、重量鉄骨造
• 保証・アフター： 初期保証30年（最長60年の無償点検サポート）
• デザインの特徴： 重厚感のある四角いキュービックスタイルで、都会的なモダンデザイン。
• 主な特徴：
  1. ALCコンクリート「ヘーベル」と鉄骨構造による耐火性・耐震性・遮音性に配慮した住まい
  2. 基本躯体の耐用年数が「60年以上」を誇る非常に高い耐久性
  3. 屋上利用や都市部の密集地における3階建て、二世帯住宅への対応力が抜群
• 対応エリア： 茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、岡山県、広島県、山口県、福岡県

公式サイト：https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/

セキスイハイム（積水化学工業）

工場生産による抜群の品質安定感。独自の空調システムが「一年中心地よい」の実現が支持を集めているハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 80万〜130万円
• 構造・工法： 鉄骨ラーメン構造（ユニット工法）、木造（2×6工法）
• 保証・アフター： 初期保証30年（60年にわたる定期診断・長期サポート）
• デザインの特徴： ボックスユニットの形状を活かした、直線的で安定感のあるモダンデザイン。

• 主な特徴：
  1. 高機能な精密工場で家を組み立てるため、現場の天候に左右されず施工品質が均一。ユニット工法のパイオニア。
  2. 強靭な鉄骨ボックスラーメン構造による、シェルターのようなトップクラスの耐震性
  3. 「あったかハイム」で知られる、高気密断熱と快適な全館空調システム

• 対応エリア： 全国（沖縄県および一部地域を除く）

公式サイト：https://www.sekisuiheim.com/

ミサワホーム

天井高のある開放的な空間づくりの中に無駄のないデザインが光る、洗練された住まいを得とするハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 80万〜130万円
• 構造・工法： 木質パネル接着工法、鉄骨造、木造（在来工法）
• 保証・アフター： 初期保証30年（最長保証制度あり）
• デザインの特徴： グッドデザイン賞を連続受賞する、シンプルで無駄のない洗練された美しさ。
• 主な特徴：
  1. 大容量の収納空間「蔵のある家」により、居住スペースを圧迫せず部屋が片付く
  2. 南極昭和基地の建設にも採用された、独自の「木質パネル接着工法」による高耐震・高断熱
  3. 高い天井高や1.5階・2.5階を組み合わせた、開放的なスキップフロア設計
• 対応エリア： 全国

公式サイト：https://www.misawa.co.jp/

パナソニック ホームズ

家電や設備までパナソニックグループの技術を結集。強固な鉄骨と快適な全館空調が魅力かつ特徴のハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 90万〜140万円
• 構造・工法： 制震鉄骨軸組構造（HS構法）、大型パネル構造、重量鉄骨（NS構法）
• 保証・アフター： 35年あんしん初期保証／20年あんしん初期保証
• デザインの特徴： シャープでスマート。光沢のある外壁タイルが美しい外観を作ります。
• 主な特徴：
  1. 高層ビルと同等の制震技術を採用し、繰り返す地震による建物のゆがみを抑える構造
  2. 光触媒技術により、太陽光と雨で汚れをセルフクリーニングする外壁「キラテック」が人気
  3. 最新の省エネ家電や設備、快適な空気環境を作る全館空調「エアロハス」の充実
• 対応エリア： 全国（一部地域を除く）

公式サイト：https://homes.panasonic.com/

タマホーム

「より良い家を、適正価格で」を掲げ、若者世代からも絶大な支持を得るメーカーです。

• 坪単価の目安： 50万〜80万円
• 構造・工法： 木造（在来軸組工法）
• 保証・アフター： 20年間保証（条件付きで最長60年まで延長可能）
• デザインの特徴： 奇をてらわないスタンダードなデザイン。幅広い街並みに馴染みます。
• 主な特徴：
  1. 徹底したコスト管理と大量仕入れにより、大手ながら圧倒的な低価格を実現
  2. 良質な国産木材にこだわり、独自の流通システム「タマストラクチャー」を構築
  3. 低価格でありながら、標準仕様のままでも長期優良住宅に対応する基本性能
• 対応エリア： 全国

公式サイト：https://www.tamahome.jp/

三井ホーム

洋風レトロ・モダンなど洗練された高級感。優れた木造技術が憧れの家づくりを叶えるハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 90万〜160万円
• 構造・工法： 木造（プレミアム・モノコック構法／2×4・2×6工法）
• 保証・アフター： 初期保証30年（最長60年点検システム）
• デザインの特徴： エレガントな洋風スタイルから洗練されたモダンまで、高級感漂うインテリア提案。
• 主な特徴：
  1. 震度7の連続加振にも耐える、極めて強固で断熱性の高い「プレミアム・モノコック構法」
  2. 業界の先駆けである全館空調「スマート・ブリーズ」による、家全体の均一な快適さ
  3. 外部の建築家やインテリアコーディネーターと協業する、自由度の高い空間デザイン
• 対応エリア： 全国 ※沖縄県を除く

公式サイト：https://www.mitsuihome.co.jp/

スウェーデンハウス

木の温もりを感じる北欧デザイン。家族で長年住み継ぐことを目指した高い耐久性と快適さが強みのハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 90万〜150万円
• 構造・工法： 木造（木製パネル単一工法）
• 保証・アフター： 初期保証10年（50年間無料定期検診システム「ヒュースドクトル50」）
• デザインの特徴： 北欧の伝統を感じる、温かみのある木製サッシ窓が目を引く外観。
• 主な特徴：
  1. 日本の省エネ基準をを上回る、高い断熱・気密性能
  2. 高い断熱性と遮音性を兼ね備えた「回転式木製サッシ3層ガラス窓」が標準装備
  3. 親から子へ、3世代にわたって快適に住み継げる高い耐久性と丁寧なメンテナンス
• 対応エリア： 全国 ※沖縄県を除く

公式サイト：https://www.swedenhouse.co.jp/

トヨタホーム

トヨタグループの技術力を結集したハウスメーカー。強固な鉄骨ラーメン構造で、大空間の自由な間取りを実現しています。

• 坪単価の目安： 70万〜120万円
• 構造・工法： 鉄骨ラーメン構造（ユニット工法）、鉄骨軸組工法
• 保証・アフター： 初期保証40年（業界トップクラス、最長60年延長可能）
• デザインの特徴： すっきりとしたシンプルモダン。鉄骨ならではのスマートなシルエットです。
• 主な特徴：
  1. 自動車製造で培われた超高精度な溶接・防錆技術を家づくりにスライド
  2. 柱の少ない大空間や、壁一面の大きな窓を配置できる自由な間取り設計
  3. 「初期保証40年」という長期間にわたる安心サポート体制
• 対応エリア： 東北・関東・東海・関西・山陽・四国・九州の一部エリア（全31都府県）

公式サイト：https://www.toyotahome.co.jp/

アイ工務店

高い性能に縦の空間活用、自由度の高さ、それぞれをコスパよく実現。急速成長が目を引く、注目のハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 60万〜90万円
• 構造・工法： 木造（金物併用在来工法、2×4工法）
• 保証・アフター：初期30年保証＋最長70年長期保証システム
• デザインの特徴： トレンドを意識したスタイリッシュなモダン・ナチュラルスタイル。
• 主な特徴：
  1. 大手メーカー並みの高耐震・高断熱性能を備えつつ、コストパフォーマンスが高い
  2. スキップフロアやハーフ収納、ロフトなどを活用した縦空間の設計が非常に得意
  3. 家族のライフステージ変化に柔軟に対応する「1mm単位の自由設計」
• 対応エリア： 全国（一部地域を除く）

公式サイト：https://www.ai-koumuten.co.jp/

アキュラホーム

「匠の心」を大切に日本の職人品質を適正価格で提供。質を兼ね備えたコスパの良さが人気の完全自由設計のハウスメーカーです。

• 価格帯カテゴリ： ローコスト〜ミドルクラス
• 坪単価の目安： 60万〜85万円
• 構造・工法： 木造（独自の剛床構造、ストロングウォールなど）
• 保証・アフター： 初期保証20年（最長35年延長可能）※商品や条件により異なる
• デザインの特徴： 和風からシンプルモダンまで、施主の好みに100%合わせる柔軟な外観。
• 主な特徴：
  1. 元大工の社長のノウハウのもと、キメ細やかなコストカットで「高品質・適正価格」を実現
  2. 木造でありながら、柱のない大開口の「超空間リビング」が実現可能
  3. 木造の限界に挑む高い技術力（5階建て木造ビルのプロトタイプなど）
• 対応エリア：全国（一部地域を除く）

公式サイト：https://www.aqura.co.jp/

桧家住宅（ヒノキヤグループ）

全館空調「Z空調」による年中過ごしやすい快適さとアイデアあふれる提案力が魅力のハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 60万〜80万円
• 構造・工法： 木造（在来工法＋パネル工法のハイブリッド）
• 保証・アフター： 最長60年保証、構造躯体は初期保証30年、防水15年、防蟻20年
• デザインの特徴： 明るく親しみやすいモダンデザイン。インテリアスタイルを選べる定額プランも人気。
• 主な特徴：
  1. 新発想の全館空調「Z空調（ゼックウチョウ）」で、導入費も電気代も抑えて年中快適
  2. 水から生まれた泡の断熱材「アクアフォーム」を吹き付け、高い気密・断熱性を発揮
  3. 「青空リビング（屋上）」や「コミュニケーションブリッジ（中二階）」などワクワクする間取り提案
• 対応エリア： 全国（一部地域を除く）

公式サイト：https://www.hinokiya.jp/

ヤマダホームズ

ヤマダホールディングスの強みを活かした幅広い商品ラインナップ。優れた耐震・断熱性と、長期保証が安心のハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 55万〜90万円
• 構造・工法： 木造（ティンバーメタル工法、2×4工法）
• 保証・アフター： 初期保証10年がベース。商品によって20年、最長60年保証
• デザインの特徴： ベーシックなデザインから、高級感のあるプレミアムな邸宅風まで幅広いラインナップ。
• 主な特徴：
  1. ヤマダデンキとの連携で、家具や最新家電、照明が丸ごとセットになったプランが選べる
  2. 災害に強く、健康面にも配慮した「ウェルネス住宅」など、基本性能の追求
  3. 予算や好みに合わせて、ローコストからハイグレードまで商品群が豊富な点
• 対応エリア： 全国（一部地域を除く）

公式サイト：https://yamadahomes.jp/

ヤマト住建

「日本の住宅を世界基準に」を合言葉に、高気密・高断熱、耐震性を兼ね備えた家づくりを追求するハウスメーカーです。

• 価格帯カテゴリ： ミドルクラス
• 坪単価の目安： 60万〜90万円
• 構造・工法： 木造（金物工法＋パネル工法）
• 保証・アフター： 初期保証20年（最長30年）
• デザインの特徴： 開放的な吹き抜けや、屋上庭園を活かしたモダンな外観デザイン。
• 主な特徴：
  1. 頑丈な「外張り断熱工法」をベースにした、隙間のない優れた高気密・高断熱性能
  2. 地震の揺れを大幅に抑える「制震ダンパー」を標準装備した、安全性の高い構造
  3. 太陽光発電を活用してエネルギーの自給自足を目指す「ZEH」への高い取り組み実績
• 対応エリア： 首都圏・近畿圏および中国・四国地方（一部地域を除く）

公式サイト：https://www.yamatojuken.jp/

オープンハウス

都心部の狭小地や変形地を活かした、高いコストパフォーマンスが魅力のハウスメーカーです。

• 坪単価の目安： 50万〜70万円
• 構造・工法： 木造（在来軸組工法など）
• 保証・アフター： 初期保証10年（最長20年まで延長可能）
• デザインの特徴： 限られた敷地をスマートに魅せる都市型のシンプルモダン。
• 主な特徴：
  1. 東京などの好立地・駅近エリアでも、土地仕入れの強みを活かして総予算を抑えられる
  2. 都市部の狭小地や3階建て住宅の実績が豊富
  3. 限られたスペースに開放感を生み出す、3階建てやスキップフロアの間取り設計
• 対応エリア： 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、福岡県

公式サイト：https://oh.openhouse-group.com/

イシンホーム（イシン住宅研究所）

太陽光発電の売電収入など、建てた後の経済的なメリットを最大化する高コスパハウスメーカーです。

• 価格帯カテゴリ： ローコスト〜ミドルクラス
• 坪単価の目安： 55万〜80万円
• 構造・工法： 木造（HEIG世界基準工法）
• 保証・アフター： 初期保証10年（定期メンテナンスによる延長制度あり）
• デザインの特徴： 収納や動線の利便性を落とし込んだ、実用的なモダンナチュラル。
• 主な特徴：
  1. 初期費用を抑えて大容量の太陽光パネルや蓄電池を搭載できる、ローンを楽にする仕組み
  2. キッチンを中心に無駄な動きをなくす「家事1/2の動線設計」が共働き世帯に大ヒット
  3. ウイルスやアレルギー物質を除去する高性能な換気システムなど、健康面に配慮した標準設備
• 対応エリア： 全国 ※北海道、青森県、秋田県を除く

公式サイト：https://www.ishinhome.co.jp/

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「自分にはどんなハウスメーカーが合っている」「どこを比較して選べばいい？」

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住宅へのこだわり別でハウスメーカーを比較

ここまで20社のハウスメーカーを簡単に紹介してきました。

ですが、ハウスメーカーはまだまだあります。さらに地元工務店や建築事務所なども含めて考えれば、選択肢は膨大です。どこも各社独自の良さを持っているので、「結局、自分たちにはどこが合うのだろう」と迷ってしまいますよね。

そこで、ここからは、ピックアップした20社について「住宅性能」「デザイン性」「コストパフォーマンス」など、家づくりにおけるこだわり別でピックアップしてご紹介します。

ご自身がマイホームに何を一番求めたいか、優先順位をイメージして各社を比較し、ぴったりの会社を絞り込んでいきましょう。

良し悪しよりも、「自分に合っているか」のポイントで比較するのがおすすめですよ。

① コストパフォーマンスを重視したい

20社の中でも、予算を抑えつつ、クオリティも維持したマイホームを建てたい方におすすめのメーカーです。

② 性能を重視したい

特に断熱性や気密性、省エネ性能などに必ずこだわり、年中快適かつ光熱費を抑えられる家を建てたい方向けのハウスメーカーは、20社の中では以下の通り。

③ テイスト・間取りを重視したい

空間を有効に使った個性的な間取りやデザイン性やインテリアなど暮らしのセンスを追求したい方にぴったりです。

④ 構造を重視したい

地震や火災などの災害に強く、何十年先も安心して住み続けられる頑丈な住まいを求める方向けです。木造・鉄骨それぞれ独自の優れた構造技術を持つ4社を厳選しました。

⑤ 高級・ハイクラスな家を建てたい

確かなブランド力、邸宅と呼ぶにふさわしい重厚感、手厚いサポートを求める方におすすめです。

⑥ 費用・性能バランスよく考えたい

「性能は妥協したくないけれど、価格が高すぎるのは困る」という、コストパフォーマンスと満足度を両立させたい方向けです。

同じメーカーでも選択肢やプランは多彩

こだわり別にメーカーを分類しましたが、実際はひとつのハウスメーカーの中にも豊富な選択肢やプランが用意されています。注文住宅だけでなく分譲住宅や建売住宅を販売していたり、規格の決まったコストパフォーマンスの良いプランだけでなく自由度のあるプランもあるなど、様々です。

家づくりは高額なため、どうしても価格を抑えようとミドル～ローコストなハウスメーカーに注目してしまいがちです。ですが、一概に「高い」「安い」の要素だけで取捨選択するのは禁物です。

たとえば、ハイブランドとされる積水ハウスでも、分譲住宅や建売を選ぶことで、上質なクオリティの住まいはそのままに、比較的抑えた価格で手に入れられるケースがあります。

反対に、プランを固めてコストパフォーマンスと性能特化を叶えている一条工務店でも、得意の住宅性能に加えてデザイン性や質感をさらに突き詰めたハイクラスプラン「グランシリーズ」などを展開しています。

それぞれのメーカーが持つ商品の「幅感」まで視野を広げてみると、予算とこだわりを両立する意外な選択肢も見つけやすいはずです。ハウスメーカーを比較するときは、各社の持つ商品をじっくり吟味して選んでいきましょう。

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「ハウスメーカーが多すぎて選べない！」「自分に合ったハウスメーカーはどこ？」

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ハウスメーカーを比較する際の注意点

ハウスメーカーを比較する際は、表面的な情報だけで判断すると後悔に繋がりかねません。ここでは、契約前に必ず押さえておきたい具体的な注意点を4つ解説します。失敗のないハウスメーカー選びのために確認していきましょう。

「坪単価」や「表面上の安さ」だけで決めない

坪単価の計算方法は会社ごとに異なり、どこまでが価格に含まれるかは一様ではありません。付帯工事費や諸経費を除いた本体工事費だけで坪単価を表していることも多いです。

提示された安さだけで選ぶのではなく、標準仕様の範囲や、別途かかる費用までしっかり確認しましょう。「総額」を見積もりとして出してもらい、各社を横並びで比較することが重要です。

キャンペーンや値引きの有無だけで比較しない

「今月中の契約なら〇〇万円引き」といった限定のキャンペーンや営業トークに焦って契約するのは禁物です。値引きの有無だけにとらわれず、まずは複数社をじっくり比較しましょう。家づくりは大きなお買い物のため、提示された条件だけでなく、プランの内容や会社の信頼性に心から納得できるまで契約を待つべきです。

「営業担当者の良さ」だけで判断しない

相性の良い営業担当者との出会いは魅力的ですが、それだけで会社を決めるのは避けましょう。万が一人柄が合わなくても担当者は変更可能です。

大切なのは、担当者個人の力量や対応力だけでなく、その会社自体の技術力や住宅性能、建てた後の保証内容まで冷静に見極め、ご自身の予算やライフプラン計画にあったハウスメーカーかを判断することです。

ハウスメーカーの持つ強み以外にも把握する

こだわりでメーカーを選ぶのは大切ですが、デザイン性だけで候補から外して性能やコスト面の良さを見逃したり、価格の低さを求めすぎて暮らしやすさが叶わなかったりするのは本末転倒です。費用、性能、デザイン、間取り、エリアなどを総合的に評価しながら、自分たちが何を一番の軸として決めたいかを考えましょう

ハウスメーカー選びに迷ったら「ウチつく」がおすすめ！

ハウスメーカーはここで挙げた20社以外にも多く存在し、各社ごとに特徴や良さがあり、比較するためのポイントがあります。あらゆる選択肢をゼロから吟味し、自分たちに合うハウスメーカーを探して、モデルハウスを回って相見積もりを取る…というのは、かなり時間も体力もかかるものです。

「情報が多すぎて家づくりの方針がまとまらない」「ハウスメーカーだけじゃなく、自分たちに最適な予算やエリアも分からない」と迷ってしまうのは当然で、疲れて家づくりを諦める人も少なくありません。

そこでおすすめなのが、理想のハウスメーカーを効率よく見つけられる「ウチつく」です。

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