軽量鉄骨のメリットやデメリットは？防音性を高める工夫も紹介！

軽量鉄骨は耐震性能やコストの面で人気がありますが、防音性に不安を感じている方も多いでしょう。軽量鉄骨造は構造上、防音性に課題があると言われていますが、それを改善する方法はあります。この記事では、軽量鉄骨造の基本情報やメリット・デメリットを詳しく解説し、特に防音性を高めるための工夫について具体的に紹介します。軽量鉄骨造の防音性の問題を解決し、住まいの快適性を向上させるために、ぜひ最後まで読んでみてください。

軽量鉄骨造とは？

建築構造は主に、木造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、鉄筋コンクリート造（RC）の4種類です。軽量鉄骨造は鉄骨造の一種で、建物の骨組みに6mm未満の薄い鋼材を使用します。プレハブ工法を用い、工場で製造されたパーツを現地で組み立てる方法が一般的です。

軽量鉄骨造の防音性は、隣の部屋の生活音が聞こえたり、外部の騒音が気になったりすることがあります。大声で話すと隣室に響いたり、水を流す音やドアを閉める音が伝わりやすい場合もあります。このため、防音性が不十分と感じる方もいるかもしれません。室内では、騒音を発生させないように気をつける配慮が求められるでしょう。

軽量鉄骨造のメリット

軽量鉄骨造の住宅を検討している方の中には、どのようなメリットがあるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。ここでは、軽量鉄骨造のメリットを紹介します。軽量鉄骨造のメリットを把握しておくことで、自分のライフスタイルに合った住宅を検討することができるでしょう。

品質が安定している

軽量鉄骨造の建物は、工場での生産によって高い品質が保たれています。工場での精密な製造により、現場での作業が減り、工期の短縮が実現するでしょう。建設現場では、完成した部屋を載せたトラックが到着し、迅速に設置される様子が見られます。

この方法により、現場ごとに施工精度のばらつきが少なく、安定した品質が保証されます。工場生産のため、天候に左右されず計画通りの進行が可能です。

耐震性能が高い

軽量鉄骨造の建物は耐震性能が高い点が大きな魅力です。鉄は粘り強さがあり、靭性が高いため、大きな地震でも損傷しにくい特性を持っています。この粘り強さにより、地震の揺れにも耐えることができ、建物全体の安全性が向上します。鉄骨を多く利用しているため、建物全体が強固であり、高い耐震性能を発揮するでしょう。

しかし、鉄は木材と比べて重量があるため、地震の際に建物が受ける力が大きくなる傾向があります。これにより、地震時の揺れが増す可能性がありますが、適切な設計と施工によってその影響を最小限に抑えることが可能です。

耐用年数が長い

軽量鉄骨造の建物は耐用年数が長いというメリットがあります。法的に定められた耐用年数は、木造が22年に対し、厚さ3ミリ～4ミリ以下の軽量鉄骨造は27年とされています。鉄を使用した構造は非常に丈夫で、木造建築でよく見られる白アリ被害を受けることがありません。

木造建築では、白アリによる被害を防ぐための定期的なメンテナンスが必要で、その分維持費が増えることになります。一方、軽量鉄骨造はこのようなメンテナンスの手間が少なく、長期間にわたって高い耐久性を維持できるのが特徴です。

コストを抑えられる可能性がある

プレハブ工法で建てられる軽量鉄骨造の家は、現場での作業量が少ないため、工期が短縮されます。この工期短縮により、人件費を大幅に削減できるのが大きなメリットです。現場での手間が減ることで、労働コストが下がり、全体的な建築費用を抑えられます。

また、工場での大量生産により、資材の無駄を最小限に抑えられるため、材料費も削減可能です。結果として、効率的で金銭的な建築が実現し、予算内で質の高い住宅を提供することができます。

軽量鉄骨造のデメリット

軽量鉄骨は多くのメリットを持つ一方で、いくつかのデメリットもあります。特に、防音性に関する問題は無視できません。軽量鉄骨の構造上、防音性が低くなる可能性があります。ここでは、軽量鉄骨造のデメリットを見ていきましょう。

断熱性が低い

軽量鉄骨造の建物は木造に比べて断熱性が低い傾向があります。鉄骨部分が外気温を室内に伝えるため「ヒートブリッジ（熱橋）」が発生しやすく、これが断熱性能を低下させる一因となります。しかし、適切な断熱材を併用することで、木造と同等の断熱性能を実現することが可能です。

このため、断熱材の選定や施工方法によっては、軽量鉄骨造でも快適な室内環境を保つことができ、特に寒冷地や暑い地域でも快適に過ごせるようになります。結局のところ、適切な設計と施工があれば、軽量鉄骨造の断熱性の低さはそれほど大きな問題にはならないでしょう。

間取りを変更しづらい

木造建築は、間取りの変更やリノベーションが比較的容易です。しかし、軽量鉄骨造では骨組みが鉄骨であるため、構造自体を変更するのは難しいです。大規模なリフォームを行い、間取りを大幅に変更するのは木造に比べて困難でしょう。

さらに、軽量鉄骨造の壁には筋交いが入っていることが多く、この筋交いは2本の柱の間に斜めに配置された部材で、建物全体の強度を高めています。このため、壁を撤去して間取りを変更することも容易ではありません。結果として、軽量鉄骨造の建物では、柔軟な間取り変更が難しくなることが多いです。

防音性が低くなる可能性がある

鉄筋コンクリート構造は防音性に優れていますが、軽量鉄骨造はこの点で劣ることがあります。軽量鉄骨造では、骨組みにコンクリートが使われることがありますが、すべての壁に使われているわけではないため、音が伝わりやすくなります。

しかし、吸音材や遮音性の高い素材を適切に活用することで、防音効果を向上させることは可能です。例えば、壁や床に高性能な吸音材を取り入れることで、音の漏れを効果的に防ぐことができます。したがって、設計段階での工夫次第では、軽量鉄骨造でも十分な防音性を確保することができるでしょう。

軽量鉄骨造を選ぶ際のポイント

軽量鉄骨造の住居を選ぶ際、防音性に関する不安を抱える方も多いでしょう。騒音の問題は生活の質に大きく影響しますが、適切な事前確認と工夫でそのリスクを軽減することができます。ここでは、軽量鉄骨造の住居を選ぶ際に押さえておきたいポイントと、防音性を確保するための具体的な対策を紹介します。

事前に周辺環境を確認しておく

家を建てる前に周辺環境を確認することは非常に重要です。特に音を出す施設の存在を事前に調査する必要があります。これは現地を訪れて直接確認するのが確実です。例えば、幹線道路沿いでは、運送会社のトラックが夜間も走行しており、24時間騒音が発生しています。

また、鉄道の線路近くでは、踏切の警報音が意外と遠くまで響き、建物に振動が伝わることもあります。こうした騒音の元を事前に調査し、我慢できない程度の騒音がある場合は、その物件を候補から外すことも検討すべきです。家の快適さは周囲の環境によって大きく左右されるため、慎重に確認することが大切です。

交通状況を確認しておく

近隣の交通状況を確認することは重要です。実際に現地を訪れ、複数回にわたって異なる時間帯や曜日にチェックするのが理想的です。例えば、平日は交通量が多く賑やかでも、休日は静かという場所もあります。

このように、騒音は時間帯や曜日によって大きく変わることがあるため、一度の確認だけで判断せず、日中と夜間の両方に足を運んで確認することが重要です。複数回の現地確認を行うことで、実際の交通状況や騒音レベルを正確に把握し、快適な住環境を選ぶための判断材料としましょう。

担当者に過去の騒音トラブルを聞いておく

過去の騒音トラブルの有無を確認することは、快適な住環境を確保するために非常に重要です。騒音が原因で大きなトラブルに発展するケースも少なくありません。理想的には、近隣に住む方に直接聞くことですが、いきなり話しかけるのは気が引けるかもしれませんし、実際に教えてもらえるとは限りません。

そこで、過去の騒音トラブルについて手っ取り早く確認する方法として、不動産会社の担当者に尋ねるのが効果的です。担当者は近隣の住民や過去の入居者とのやり取りから、騒音に関する情報を持っている可能性があります。

また、不動産会社の担当者が直接近隣の方々と面識があり、過去の騒音トラブルについて詳細に把握している場合もあります。担当者を通じて情報を収集することで、事前にトラブルの有無を把握し、安心して新居を選ぶための有益な情報を得ることができるでしょう。

軽量鉄骨の住宅の防音性を高める工夫

軽量鉄骨の住宅は、その構造上、防音性に課題を抱えることがあります。周囲の音が気になりやすいと感じる方も多いでしょう。しかし、防音対策を講じることで、快適な住環境を実現することは可能です。ここでは、軽量鉄骨住宅の防音性を高めるための具体的な工夫を紹介します。

防音シートを貼る

壁に防音シートを貼ることで、騒音を抑えることができます。特に壁が薄かったり、施工の質が低かったりする物件では、外部の音が室内に伝わりやすいという問題があります。防音シートは、壁に貼るだけで効果を発揮し、外部からの騒音を遮断するだけではなく、室内の音を外に漏らさない効果も期待できるでしょう。

これにより、家庭内のプライバシーが保たれるだけではなく、近隣への騒音配慮もできるようになります。子どもがいる家庭や室内で楽器を演奏する方にとって、防音シートの導入は非常に有効な対策となるでしょう。防音シートは簡単に取り付けられるため、手軽に快適な住環境を実現できる方法として検討する価値があります。

カーペットやマットを敷く

床にカーペットやマットを敷くことは、騒音対策として非常に効果的です。歩く際の振動が音となり、特に下の階に伝わることがありますが、カーペットやマットを敷くことでその振動を大幅に軽減することができます。防音性の低い床でも、これらを敷くだけでかなりの音の緩和が期待できます。

特に小さな子どもがいる家庭では、走り回る音が問題になることがありますが、カーペットやマットを敷くことでその影響を和らげることができるでしょう。また、スリッパを履いて生活することで、さらに防音効果を高めることが可能です。

カーペットやマットはお手頃な価格で販売されており、手軽に始められる防音対策として非常に有効です。これらの対策を講じることで、快適な住環境を簡単に実現することができます。

家具の配置を工夫する

防音対策として、家具の配置を工夫することが効果的です。背の高い本棚やクローゼットなどの家具を壁面に配置すると、家具が音を遮る壁の役割を果たし、音や振動が伝わりにくくなります。

また、生活スペースが壁から離れることで、隣家からの騒音も軽減されます。新しい家具を購入して設置するのも良い方法ですが、今ある家具を隣家との壁際に移動させるだけでも十分な効果が得られるでしょう。

特に、クローゼットやタンス、本棚のように奥行きがあり、内部に物が詰まっている家具は、防音効果が高いです。こうした家具の配置を工夫することで、手軽に防音効果を高め、快適な住環境を実現できます。

防振マットを使用する

防振マットを使用することで、家電製品の振動が床を伝わり他の部屋に騒音として伝わるのを効果的に防げます。洗濯機や冷蔵庫などの家電製品は、稼働中に発生する振動が床を通じて伝わり、隣接する部屋や階下に音として響くことがあります。防振マットをこれらの家電の下に敷くことで、振動を吸収し軽減することができるでしょう。

これにより、隣室や階下への騒音を防ぐだけではなく、地震時の衝撃を和らげる免震効果も期待できます。特にアパートやマンションなど、隣接する住居が近い場合には、手軽で効果的な防音対策として防振マットの使用を検討すると良いでしょう。

まとめ｜軽量鉄骨のデメリットを把握して事前に対策しよう

軽量鉄骨造は品質の安定性、耐震性能の高さ、耐用年数の長さなど、多くのメリットを持つ建築方式です。また、コスト面でも他の構造に比べて抑えられる可能性があるため、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。しかし、断熱性や防音性の低さ、間取り変更の難しさといったデメリットもあります。これらのデメリットに対しては、防音シートや防振マットの使用、家具の配置の工夫など、適切な対策を講じることで住環境の改善が可能です。住宅選びの際には、事前に周辺環境や交通状況、過去の騒音トラブルについてもしっかり確認し、納得のいく住まいを手に入れましょう。