注文住宅でつけて良かったと言われるオプション設備とは？失敗しない選び方も解説

注文住宅を建てる際、どんなオプションを選ぶべきか迷っている方も多いでしょう。この記事では、実際に家を建てた方々が「つけて良かった」と絶賛する建物外部・内部のオプション設備から、後悔しがちな選択まで、幅広く解説します。さらに、施工会社の選び方から資金計画まで、失敗しない選び方の秘訣も紹介します。あなたの理想の住まい作りの優先順位を考えながら、最適なオプションを選びましょう。

注文住宅でつけて良かったと言われる建物外部のオプション

注文住宅の外部オプションは、単に外観を美しくするだけではなく、住みやすさや維持のしやすさにも影響を与えます。例えば、メンテナンスの手間を減らすための耐久性のある外壁材、エコフレンドリーな太陽光パネルなどがあります。これらのオプションは、住宅の価値を高めるだけではなく、毎日の生活をより快適にするでしょう。

タッチキー

タッチキーやスマートロックの導入により、日常生活が大きく変わるでしょう。これらのシステムは、カードをドアに近づけるだけで、鍵を出さずに簡単に施錠・解錠が可能です。手に荷物を持ったり、小さな子どもを抱えていたりする時には、ドアのボタンを押すだけでアクセスできるため、非常に便利です。

さらに、オートロック機能を設定することで、鍵の閉め忘れの心配もなくなります。鍵の複製の心配がないため、安心して使用できることも大きな魅力の一つです。日常のストレスを軽減し、安全性を高めるタッチキーとスマートロックは、現代生活における推奨されるオプションの一つです。

電動シャッター

リモコン操作で簡単にシャッターの開閉が可能な電動シャッターの導入は、家庭生活の利便性を格段に向上させます。特に、真冬や真夏などは窓を開けずにシャッターだけを操作できるだけで快適性が大幅に向上します。

ボタン一つで操作できる手軽さを実感する方も多くいるでしょう。さらに、タイマー設定が可能なモデルでは、朝日の時間に合わせて自動的に開くことで、快適な目覚めをサポートします。夕方に自動的に閉じる設定もでき、防犯対策としても優れています。

外壁タイル

タイルはその独特の風合いと高級感で注目されています。初期投資は他の素材と比較して高めですが、その耐久性とメンテナンスの容易さが長期的なコスト削減につながります。特に、タイルのセルフクリーニング機能は顕著な特徴です。雨水や空気中の水分がタイルの表面に薄い膜を作り、汚れを浮かせて落とすため、定期的な清掃の手間が軽減されます。

この機能は季節を問わず効果を発揮し、一年中外壁を清潔に保つことが可能です。また、タイルは汚れや傷に強く、雨風や強い日差しによる経年劣化も少ないため、長期にわたってその美しさを維持することができます。

太陽光発電

最近では、災害時の非常用電源として、また日常生活の省エネ対策として、太陽光発電システムと蓄電池の併用が注目されています。この組み合わせにより、自然災害が発生した際にも、電力供給の確保が可能になります。ただし、太陽光発電は天候や地理的条件に大きく左右されるため、設置する前にその地域の気候や環境についての十分な調査が必要です。

太陽光発電の最大のメリットは、生成された電力を自宅で利用できることに加えて、余剰電力を電力会社に売り戻すことができる点です。この売電システムにより、家庭の電気代の削減に貢献し、長期的な経済的メリットを得られます。また、再生可能エネルギーの利用は環境保護にも寄与し、持続可能なライフスタイルへの重要な一歩となるでしょう。

注文住宅でつけて良かったと言われる建物内部のオプション

内部オプションにおいては、機能性と快適性が重要です。これらは日々の生活の質を向上させると同時に、家に長く住むことを考えたときの満足度を高める要素です。必要に応じてオプションを選択できるように、一つずつ見ていきましょう。

食洗機

食洗機の導入は、特に共働き世帯にとって非常におすすめです。手洗いに比べて手間がかからず、水の使用量も少ないため、家事の効率化に大きく貢献します。手荒れを気にする方にとっても、食洗機は大きな解決策になるでしょう。

食洗機には、フロントオープンとスライドオープンの二種類の食洗機があります。食器の入れやすさや容量の大きさからフロントオープンタイプが人気を集めています。一方で、スライドオープンタイプは引き出し式の扉を採用しており、しゃがむ必要がないため、足腰に不自由を感じる方には向いているでしょう。

床暖房

寒い冬の日々において、床暖房は家庭での快適性を大きく向上させる重要な要素です。エアコンなど他の暖房器具と比較して、床暖房の大きな利点は、空気の乾燥を抑えることができる点です。風を出さないため、室内の空気や肌の乾燥を防ぎ、快適な環境を維持します。さらに、床暖房はメンテナンス費用が比較的少ない点も魅力的です。

タッチレス水栓

タッチレス水栓は、センサーに手をかざすだけで水の出し止めが可能な革新的な設計で、最近の住宅での人気が高まっています。この水栓の最大の魅力は、その衛生的な一面にあります。蛇口のレバーやハンドルに触れる必要がないため、菌の拡散を防ぎ、特に現在のような衛生意識が高まっている時代において、大きな安心感が得られるでしょう。

さらに、水濡れの心配がないため、水アカやカビの発生が抑えられ、日常の掃除が格段に楽になります。また、水の無駄遣いを防ぎ、節水効果も期待できるので、環境にも経済にも優しい選択です。

キッチン前面収納

キッチン前面収納は、現代の家庭において非常に便利で効率的な収納です。この収納スタイルの最大のメリットは、リビングやダイニングで使用するアイテムをすぐ手の届く範囲に保管できる点です。食器や日常使いの小物を収納するのにも最適で、キッチンと一体化したデザインがインテリアの邪魔にならず、空間の統一感を保ちます。また、奥行きが深くないため、細かな物の整理にも適しています。

リビングがいつもスッキリと整理されているのは、来客時の印象にも大きく影響するでしょう。収納スペースを効率的に使用し、日々の生活をより快適にするために、キッチン前面収納は理想的な選択肢と言えます。

使いやすくインテリアに馴染む電気スイッチ

インテリアに合わせた電気スイッチは、住空間の美観と機能性を高める簡単で効果的な方法です。電気スイッチの色や形を変更することで、部屋のテイストをさらに引き立て、SNSやWebサイトでよく見かけるおしゃれな空間を演出できます。

さらに、電気スイッチの位置にも注意を払うことで、日常生活の利便性が格段に向上します。寝室などでベッドから手が届く位置にスイッチがあると、非常に便利です。このように、スイッチの配置を考慮することで、生活空間はより快適で使いやすくなります。

背の高いドア

背の高いハイドアは、一般的なドアよりも背が高い設計で、部屋に開放感と広がりをもたらします。天井近くまで伸びる高さが、空間をより広く、より明るく見せる効果を持ちます。すべての部屋をハイドアにすることで広々とした雰囲気を演出することも可能です。しかし、コスト面を考慮すると、特に開放感を出したいリビングなど特定の部屋に限定して取り入れるのが賢明です。

トイレの自動開閉

人感センサー搭載の自動開閉トイレは、衛生面でのメリットと経済性の両方を兼ね備えた現代的な機能です。このシステムは、人の接近を感知して自動的にトイレのフタを開閉するため、直接触れることなく使用でき衛生的です。また、不必要な電力消費を避けることで電気代の節約にもつながるでしょう。

このようなシステムの導入費用は思いのほか手頃であり、特に衛生を重視する方々にとっては非常に魅力的な選択肢です。手を使わずに操作できる快適さと、衛生的な環境への配慮は、現代の住宅においてますます重要な要素となっています。自動開閉トイレは、快適性、衛生面、経済性の三拍子が揃った、現代住宅の便利な機能の一つです。

センサーライト

人感センサー付きのセンサーライトは、特に玄関や屋外の照明として高く評価されています。このタイプのライトは、近づく人を感知して自動で点灯する機能を持っており、暗い夜道での帰宅時に大いに役立ちます。暗闇の中での鍵の開け閉めを容易にし、安全に家に入ることができるようになるでしょう。

また、これらのライトは防犯面でも効果的です。夜間に不審者が接近した場合にライトが点灯することで、侵入者を威嚇し、住宅の安全性にもつながります。このように、センサーライトは、暗がりでの利便性を高めるだけではなく、家のセキュリティを向上させる重要な役割を果たしています。

階段の手すり

階段の手すりは、家のデザインに大きな影響を与える要素の一つです。色や材質を変更することで、家全体の雰囲気を劇的に変えることができます。材質によってより洗練された、開放感のある空間を作り出すこともできるでしょう。階段の手すりにこだわることは、家の個性を際立たせる素晴らしい方法と言えます。

注文住宅で後悔しがちなオプション4選

後悔しやすいオプションとしては、つけた当初は魅力的に見えますが、長期的にはコストや手間がかかり、実用性に欠けることが多いです。ここでは、後悔されやすいオプションを4つ紹介します。

床下収納

床下収納は、限られた空間を最大限に活用するための実用的なオプションです。特にキッチンなどで、床下の隠れたスペースを収納場所として利用することで、調味料やお酒、ぬか床といった大容量のアイテムを整理して保管できます。このように、床下収納は日常生活での収納スペースの不足を補い、キッチンの整理整頓に大いに役立ちます。

しかし、床下収納の使い勝手には個人差があります。物を取り出す際に屈む必要があるため、使い勝手を重視する方にとっては次第に面倒に感じることがあるのも事実です。床下収納を設置する際は、使いやすさと収納ニーズを慎重に検討することが重要です。

趣味のための部屋・設備

自分の趣味を満喫するために、間取りや設備のグレードアップを考える方は多いです。例えば、映画が好きな方は自宅にシアタールームを設けたり、読書が好きな方は壁面本棚を取り入れたりすることで、その趣味に没頭できる空間を作り出します。

しかし、ライフスタイルが変化することで、趣味のための特別な空間が他の用途に使われることも珍しくありません。例えば、子どもが生まれたり生活スタイルが変わると、シアタールームが物干し場に変わるなど、当初の目的から外れるケースもあります。また、アクティブな家族の場合、ボルダリングの壁など流行の設備を取り入れることもありますが、最初だけの興味で終わり、ただの装飾品と化してしまうこともあるでしょう。

アイアン階段

アイアン階段はそのスタイリッシュな開放感で、モダンな住宅デザインに人気があります。しかし、小さなお子さんがいる家庭では、これらの階段が安全上の懸念を引き起こすことがあります。

デザインを優先して選んだアイアン階段でも、子どもが足を踏み外すリスクを懸念して、後から安全のために追加の手すりを取り付けたいと思うかもしれません。これは、元のデザインのイメージを変えてしまうこともあり、家の全体的な美観に影響を与えることもあります。

特に小さな子どもやお年寄りがいる家庭では、家のあらゆる要素を「安全かどうか」という観点で見直すことが必要になることが多いです。家を建てる際やリノベーションを行う際には、デザインの美しさと同じく、家族の安全にも注意を払うことが重要です。

天窓

天窓は、家の中から空を眺められる魅力的な設備であり、自然光を取り入れる効果もありますが、いくつかのデメリットも考慮する必要があります。例えば、天窓からの強い日差しは、家具や床材の色褪せや劣化を早める原因になります。特に紫外線による影響は、天窓の下に置かれた物品に顕著に現れるでしょう。

また、北海道のような雪国では、冬季に雪が頻繁に降るため、天窓の機能を維持するためには積雪をこまめに除雪する必要があります。これは、天窓の利便性とメンテナンスのバランスを考慮する上で重要なポイントです。

注文住宅のオプションで失敗しない4つの選び方

適切なオプションを選ぶためには、まず家族のライフスタイルや将来の計画を考え、それに合った機能を備えたオプションを選ぶことが重要です。予算を明確に設定し、長期的なコストも考慮する必要があります。また、メンテナンスの容易さや、オプションが住宅の再販価値にどのように影響するかも重要な検討ポイントとなるでしょう。

複数の施工会社を比較する

住宅会社選びをする際には、各社のオプションや費用の条件を比較することが重要です。注文住宅のオプションの範囲や費用は住宅会社によって大きく異なるため、希望する住宅を実現するためには、事前の情報収集が不可欠です。

設備の特徴や標準仕様が会社によって変わることを理解し、自分のニーズに合ったオプションが提供されているか、そのコストが適切であるかを検討しましょう。また、相談しやすい担当者がいるかどうかも、理想の住まいを実現するための大きな要素です。

施工会社に資金計画をしっかりと相談する

注文住宅のオプション選びは、理想のマイホームを形にする過程で非常に重要ですが、豊富な選択肢が予算オーバーを引き起こすリスクがあります。そのため、住宅会社を決定した後でも、オプションにかけられる予算をあらかじめ決め、返済計画をしっかり立てることが不可欠です。予算と返済計画を設定することで、優先すべきオプションに焦点を絞り、妥協点を見つけやすくなり、失敗のリスクを減らすことができます。

初めての注文住宅において、自分一人で予算や返済計画を決定することに不安を感じる場合は、ファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談することをおすすめします。特に、住宅会社提携ではない独立したファイナンシャルプランナーに相談することで、より客観的かつ専門的なアドバイスを得られるでしょう。

予算の上限を決めておく

注文住宅を建てる際には、家族でオプションの予算を決定することが非常に重要です。オプション選びは、一度予算を超えてしまうとコントロールが難しくなることが多く、最終的には想定以上の建築費になってしまうリスクがあります。そのため、打合せの初期段階でオプションに関する上限予算を明確に設定し、その範囲を絶対に超えないというルールを設けることが大切です。

また、オプションを採用する前には必ず担当者に金額の確認を行うことが重要です。このステップを踏むことで、予算オーバーになるリスクを最小限に抑え、予定通りの費用で家づくりを進めることができます。このように、予算管理を徹底することは、注文住宅を建てる上での失敗を避けるために必要不可欠なポイントです。

使用頻度を考慮して設備を導入する

家を建てる際には、日常生活で頻繁に使用するアイテムや費用対効果の高いアイテムを優先して選ぶことが重要です。例えば、タッチレス水栓は毎日何度も使用するため、生活の便利さを大きく向上させることができます。一方で、自動洗浄機能付きのレンジフードは、実際には毎日洗浄を行わないため、その価値を感じる機会はそれほど多くないかもしれません。

また、タイル外壁のように、長期的な視点で費用対効果が高いオプションも検討する価値があります。タイル外壁はメンテナンスコストを低減できるため、長期的な視点でメリットを感じられるでしょう。このように、自分の生活スタイルに合った、実用的かつ経済的に効果的なオプションを選ぶことで、日々の生活をより快適かつ効率的にすることができます。

まとめ｜優先順位を考えてオプションを検討しよう

注文住宅でのオプション選びは、その家の快適性と機能性を大きく左右します。外部オプションでは、タッチキー、電動シャッター、外壁タイル、太陽光発電などが高評価を受けています。これらはセキュリティや省エネ、美観の面で大きな利点をもたらすでしょう。一方、内部オプションでは、食洗機、床暖房、タッチレス水栓、キッチン前面収納などが生活の便利さを高め、日々の快適さを向上させます。

しかし、すべてのオプションが必要というわけではありません。床下収納や趣味の部屋、アイアン階段、天窓などは後悔されるケースもあります。そのため、オプション選びでは、複数の施工会社を比較し、資金計画を練り、予算上限を決め、使用頻度を考慮することが重要です。

最終的には、生活スタイルやニーズに合わせて優先順位を考え、賢くオプションを選択することが大切です。そうすることで、後悔のない理想的な注文住宅を実現できるでしょう。