家づくり相談会に参加するメリット・デメリットと準備のコツ

家づくりをはじめたばかりだと、土地や資金計画について悩みが出てきます。悩みが出てきたときに｢家づくり相談会｣の広告などをみると、どのような内容が聞けるのか気になることもあるでしょう。

しかし、家づくり相談会とは一体どのようなもので、参加すると何が聞けるのかを知らないと｢事前に準備しなかったから、大した情報が得られなかった｣｢貴重な休日を無駄にしてしまった｣と参加を後悔することになります。

家づくりでの悩みを解決して、理想的なマイホームを建てるには、相談会に参加するメリット・デメリットを事前に知っておくべきです。

すでに住宅展示場で気になるハウスメーカーを見つけた方も、家づくり相談会に参加するときの注意点があるので、いますぐ確認してマイホーム建築の第一歩を踏み出しましょう。

家づくり相談会とは注文住宅について相談できる相談会のこと

｢家づくり相談会｣は、家づくりにともなう疑問や悩みを解決するための相談会で、ハウスメーカーや工務店などが対面やオンラインで開催しています。

セミナー形式の相談会と、個別相談形式の相談会があります。セミナー形式はこれから住宅を建てようとしている方向けで、家づくりの流れや進め方、決めるべきといった内容が多いです。

個別相談形式は、住宅のイメージができている方向けで、具体的な家づくりの計画や間取りといった具体的な相談ができます。

事前に連絡せずに相談できることもあれば、ホームページや電話で予約が必要なこともあります。間取りや費用、内装や外装、家を建てるタイミングなどについて相談することができます。

主な主催者の種類は2つ

ハウスメーカーや工務店、設計事務所といった建築会社

ハウスメーカーや工務店、設計事務所などの建築会社は、お客様の希望や暮らし方を理解し、夢の家づくりをサポートしてくれます。
たとえば、希望の家の形やデザインの詳細を一緒に検討したり、費用のアドバイスや見積もりを提供してくれます。

ファイナンシャルプランナーや不動産会社といった中立の立場の企業

ファイナンシャルプランナーや不動産会社といった建築会社ではない会社も家づくり相談会を行っています。

資金計画や住宅ローンのアドバイスなど、購入予定の会社に関係なく役立つ情報を得ることができます。

家づくり相談会に参加するメリット

住宅ローンや自己資金といった資金の相談ができる

資金計画の不安や疑問を解消して、住宅計画を進める手助けをしてくれます。
借りられる住宅ローンの額や返済計画、未来の生活を見据えた月々の支出や必要な貯蓄額の計算や、自己資金の準備方法といった情報を教えてくれます。

補助金や税制についての知識が得られる

補助金や税制優遇制度の最新の情報や、国や地方自治体からの補助金の詳細や条件、税金が減らされる制度や住宅ローン控除などの税制優遇制度の詳細について、税理士や会計士などが具体的に説明してくれます。

土地選びでの悩みや疑問のアドバイスがもらえる

理想の土地の条件や予算に合わせた土地探しの方法、日当たりや風通しの考え方、周囲の環境との関係性について教えてもらうことができます。

土地選びは、土地の費用と、駅や近隣の公共施設、商業施設からのアクセスの良さが大切です。アクセスが良い場所は人気で費用が高くなることが予想されます。家づくり相談会を活用して、自分にあったおすすめの場所を見つけられる可能性があります。

住宅の断熱性や気密性など性能についての情報が得られる

家づくり相談会では、家の家の中の温度を保持する断熱性や家の隙間からの外部空気の侵入を阻止する気密性といった性能について学ぶことがで切るので、自身の家の計画をより具体的に進めるうえで参考情報を集めることができます。

家づくりの進め方や流れについて相談できる

自身の住宅の理想像を具体化する方法や、土地選び、資金計画、家づくりの期間、決めるべきことをまとめて知ることができます。

また、家づくりは自分一人ではなくて家族で進めていくものなので、家族全員で家づくりをトラブルなく進める方法など具体的に質問することで有効活用ができます。

資金のシミュレーションを作成してくれる

家づくり相談会では、土地や建物の費用から家具や家電製品の費用、さらに入居までの手続き費用までをシミュレーションすることができます。
シミュレーションを利用することで、実際に必要となるお金の総額を把握し、計画を立てられます。

無料で間取りやプランを作成してくれる

無料で間取りや計画を一緒に考えてもらえる相談会では、収納場所の広さや、設置したい設備、生活動線、予算、土地、世帯人数などを話しながらどのような間取りにするのか、どこまでのこだわりを反映させられる余地があるのか実際の図を見て家づくりの方向性が明確にすることができます。

建築会社の過去の施工事例を見ることで、自分たちの暮らし方や家族構成にあった住宅のイメージもできる可能性ができます。

お得なキャンペーンをやっていることもある

相談会に参加すると、特別なプレゼントや、ショッピング券、ポイント、設備のオプションのプレゼントなどの特典を受けられることがあります。

家づくり相談会に参加するデメリット

営業されるケースが多い

キャンペーンやサービスの説明のあと、個別の面談等で契約を求められたり、登録したメールアドレスに営業メールが届くことがあります。

家づくり相談会の準備のコツ

家づくり相談会の前に、自分や家族が理想とする住まいについての要望を整理しておくことが大切です。要望が明確であればあるほど、中身の濃い相談ができます。

また、家の理想のイメージができあがったとしても、購入する決定権がある方の要望が反映されていなければ、話がスムーズに進まないので、家づくり相談会には、同居人がいる場合は単独ではなくて、一緒に相談にいきましょう。

ハウスメーカーや相談カウンターも、家族全員の意見を聞くことで、より的確な提案をしやすくなるため、相談がスムーズに進み、最終的にはより良い家づくりの決定につながります。