ローコスト住宅のランキングに惑わされないハウスメーカーの選び方

ローコスト住宅を検討する中で、おすすめのローコスト住宅メーカーランキングを確認して、失敗せずに少しでも理想の住宅に近づけようとするのは良い案です。
しかし、住宅のランキングを信じすぎると、悪質なハウスメーカーに騙されて欠陥住宅になったり、希望する間取りや住宅デザインにならなかったと後悔することがあります。

ランキングを見るだけでなく、こちらの記事も読むことで、希望する住宅を叶えられるハウスメーカーの選び方を理解しましょう。

信じすぎると危険なローコスト住宅のハウスメーカーのランキング

ハウスメーカーのランキングを決める基準がすべてではない

サイトに掲載されているランキングで上位のメーカーが、すべての人にとって最も良いメーカーとは限りません。各家族が家づくりに求める内容は違います。価値観や予算など求めるものに沿った家を提供できるハウスメーカーを選ぶことが大切です。

ハウスメーカーのランキングの基準には、あいまいさがあります。多くのハウスメーカーでは、低価格や高性能を売りにしていますが、評価の基準やランキングの根拠は明確ではありません。

ランキングが高いからといって技術力が優れているわけではない

確かな技術力や実績はランキングに頼るのではなくあなた自身で情報を収集して判断することが必要です。ランキングはあくまで、一部の顧客の満足度や評価を集計したものであり、全体像を反映していない場合が多いです。

ランキング結果はハウスメーカーの技術力に比例しているとは限りません。たとえば、会社の評判が良い、営業担当者が親切だ、建設後の点検や修理が充実しているなどの理由でランキングが高くなることもあります。また、家の品質や耐久性、設計の面について評価することはむずかしく、各メーカーの技術力を比較するには限界があります。

ランキングは特定のハウスメーカーの広告費に影響を受ける可能性がある

テレビや新聞、インターネットなど広告を多く出しているメーカーほど、名前が知られており、ランキングの順位は、広告費に大きく影響を受けることがあります。

住宅メーカーは、自分たちの会社や商品を多くの人に知ってもらうために、広告費を使い宣伝をおこないます。広告費が多いほど、メーカーの名前を見たり聞いたりする機会が増えます。

しかし、広告費が多ければランキングの上位になるというわけではなく、商品の品質や価格、建設後の点検や修理なども大切な要素です。また、消費者の必要性に合った商品を提供しているかも大切です。

ローコスト住宅のデザインが希望とあわない可能性が高い

たとえば、費用を減らすために、四角に近い形状の建物や標準的な間取りが提供されることが多く、自分だけのオリジナルなデザインを希望する方には不向きです。また、天井の高さなど、細部にわたる設計に自分の思いを反映させることがむずかしい場合もあります。

やめた方がいいハウスメーカーの特徴

要望を聞かずにしつこく契約を迫ってくる

ハウスメーカーが、ただ自分の結論を押し付け、依頼者の意向を無視したり、急な契約を迫る場合は注意が必要です。

契約後は長い期間、ハウスメーカーの担当者とのやりとりや打ち合わせが続きます。急な契約を迫るハウスメーカーは信頼関係を構築できるとは言い難いです。

契約や施工に関する説明が不十分でわかりづらい

契約するときにあいまいな契約内容や施工の内容の説明が不十分でわかりづらい場合があります。契約書を細かく読み、価格、工程、仕様、保証などの項目が明確に記載されているか確認しましょう。

分からない点や不明確な部分がある場合は、ハウスメーカーや担当者に質問して説明を求めることが大事です。

取り決めた約束や期日を守らず連絡をしてこない

話したことや約束を守らないハウスメーカーは避けましょう。建設後や建設途中に問題が発生する可能性があります。

たとえば、打ち合わせで話したことを忘れてしまったり、連絡すると約束していたにも関わらず連絡しないといったことがあると、信頼を損ないます。

他社のハウスメーカーの悪口を言う

他社の悪口を言い始めたら、他のハウスメーカーの良いところを尋ねてみましょう。自社の良さを強調しながら、他社のハウスメーカーとの比較検討を勧めてくれる方なら信頼できます。

ハウスメーカーの担当者のなかには、相手をけなして自分達の会社を良く見せようとする担当者もいます。すべてのハウスメーカーは、良い点と苦手な点があるため、自分たちの会社だけが一番だと言う方は、何かを隠しているように感じます。

ローコスト住宅が得意な間違いないハウスメーカーの選び方

ローコスト住宅の施工実績が高く豊富な建築事例がある

施工例が豊富なハウスメーカーほど、設計と建築の内容やできる施工が豊富なため信頼度が高まります。

必要性に沿った家づくりができるハウスメーカーに依頼することで品質だけでなく、時間と労力の節約、そしてストレスのない家づくりにつながります。

また、細部に至るまでの説明と高品質な写真や動画を通して、家づくりへの取り組みを確認することができるハウスメーカーもあります。写真や動画が確認できる場合、多くの施工事例を確認し、各事例で必要性に沿っているかの説明を聞くと理解しやすいです。

契約内容や住宅性能といった施工の説明が明確でわかりやすい

契約内容の表現が曖昧だったり、抽象的な場合は急いで契約をせず納得できるまで質問して理解しましょう。

契約を急ぐ営業手法に引っかからないように気をつけましょう。たとえば、｢今日契約すれば割引がある｣という言葉に心を動かされるかもしれません。しかし、その場で返事をするのではなく金額のみにとらわれず、家そのものの性能も含めて慎重に考えましょう。

実際に依頼した人の口コミが良く評判が高い

実際にハウスメーカーのサービスを利用した人の声を聞くことで、良いところや悪いところが分かりやすく的確な情報を知ることができます。｢自分が想像した以上に快適な生活を送ることができた｣または、｢思わぬ工夫や工事が施されていた｣といった口コミは満足度の高さがうかがえます。

評判が良いハウスメーカーを選ぶ場合のポイントは、ハウスメーカーが今まで取り扱ってきた家の施工内容を確認することです。技術力や建築品質においても、利用者のリアルな評価は参考になります。

希望する間取りやデザインを叶える技術力と専門性がある

豊かな技術力と専門性は、理想の間取りを実現する設計力だけでなく、細部にまでこだわったデザインの提案力も含まれます。ハウスメーカーは依頼者の満足度を追求することで信頼性を得ることができます。

アフターサービスや保証内容が充実している

建設後の点検や修繕修理の内容、保証期間は、ハウスメーカーによって異なります。各ハウスメーカーのパンフレットを取り寄せて確認したり、気になるハウスメーカーに電話をして、担当者に質問すると理解しやすくおすすめです。

建設後に大切なのは何か問題が起きた時に的確に取り掛かることができる応対力です。良いアフターサービスを提供しているハウスメーカーは、住まいで起きた問題を迅速に解決し、かかる費用を最小限に抑えることができます。

ローコスト住宅で成功するためのハウスメーカーの探し方

ローコスト住宅を紹介するポータルサイトで建築事例を検索する

ポータルサイトは、費用を抑えたうえで家が欲しい人々が建築事例を探すのに役立つ情報サイトです。具体的には、人気の間取りや、評価が高いハウスメーカー、家づくりに役立つノウハウや家づくりの落とし穴など数多くの内容を得られます。

ローコスト住宅の見学会に参加して住宅性能や設備を聞いてみる

自分の理想の暮らしに合った家を見つけるために、素直な疑問や要望を見学会スタッフに伝えましょう。ローコスト住宅の見学会では、各ハウスメーカーが提供する住宅の性能や設備を自分の目で確認できます。

たとえば、部屋の間取りや、壁の色、床材の感触など、本当に自分が住む家で取り入れたいと考える要素を、より具体的に想像することができます。また、親切なハウスメーカーの場合、見学会のときに設計方法や取り入れている設備についてスタッフが説明してくれます。

複数のハウスメーカーで見積もりをもらって建築費用を比較する

多くのメーカーから見積もりを取りすぎると、見くらべる情報が多すぎて混乱することがあり、少なすぎると比較しづらくなってしまいます。3社程度にしぼり、自分の希望に合ったハウスメーカーを見つけましょう。

ハウスメーカーごとに価格や特徴があるため、複数のハウスメーカーから見積もりをとる必要があります。同じ条件で見積もりを取ると、価格がくらべやすく、自分の希望を反映してくれるハウスメーカーを把握することができます。