大手ハウスメーカーの特徴を比較！住宅のデザインや性能はどう違う？

家づくりの発注先を選ぶとき、安心感から大手ハウスメーカーを選ぶ方は多いです。しかし、大手ハウスメーカーにも個性があり、どのハウスメーカーを選べばよいかわからない方もいると思います。

そこで本記事では、各大手ハウスメーカーの特徴、住宅の各項目ごとの違いについて解説します。あなたに合ったハウスメーカー選びができるよう、ぜひ参考にしてみてください。

大手住宅メーカー一覧表

各メーカーの特徴と強みを理解することで、自分たちの暮らし方にあったメーカーを見つけることができます。各住宅メーカーは、売り上げ規模が大きく、独自の技術や特徴を持ち、異なる強みを持っています。（2023年9月時点）

大手住宅メーカーの特徴や強みを知れば、暮らし方に合ったメーカーが見つかります。

各大手住宅メーカーの特徴

積水ハウスの特徴

｢ダイナミックフレーム・システム｣による設計自由度の高さ

すべてが超一流の｢ダイナミックフレーム・システム｣は、居住者の心地よさと安全性を両立させた積水ハウスの強みとして、確固たる存在感を放っています。｢ダイナミックフレーム・システム｣は、設計の自由度の高さ、地震に備えた高い安全性、そして敷地対応力の高さが特徴です。1階では最大7ｍ、2階では最大8ｍのスパンを有し、開放感のある空間や天井までの吹き抜け、大きな窓による光の取り込みができます。

制震システム｢シーカス｣を採用することで地震の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑えることができます。また、大きなスパンを実現することで、敷地の形状による制約を最小限に抑えながら、住む人の日常生活や好みに合わせた自由な間取りが実現できます。

｢チーフアーキテクト｣という高スキルな一級建築士によるサポート

積水ハウスがトップクラスの評価を得ている理由は、格別のチームワークとノウハウを持ち合わせているからだと言われています。｢チーフアーキテクト｣という呼び名の一級建築士の設計力が高く、夢のマイホームを実現させるための手助けが強力です。

家づくりは顧客の要望を汲み取り、提案をおこないます。提案される家づくりのプランは、自分達だけの特別なものとなるため、安心感を持って進めることができます。

制震システム｢シーカス｣による高い耐震性

積水ハウスの家は、もしものときに大切な家族を守る、強さを持っています。｢シーカス｣という制震システムを採用しており、地震がきたときに起こる揺れを熱エネルギーに変えることで、家の揺れを小さくする仕組みを有しています。

セキスイハイムの特徴

バリエーション豊富な省エネ性能

セキスイハイムの特徴として省エネ性能が高く、省エネ性能の種類が豊富であることが注目されています｢スマートパワーステーション｣シリーズは日中だけでなく夜間でも太陽の力を利用してエネルギーを生み出すことができ、日常生活や災害時に電力を自給自足できます。換気空調システム｢快適エアリー｣は、快適性と省エネ空調の機能が高く評価されています。

重厚感があり飽きのこないシンプルなデザイン

｢セキスイハイム｣は、貫禄と存在感が感じられるシンプルなデザインが特徴です。シンプルなデザインは、時代が変わっても色あせない美しさがあります。

派手な装飾や凝った意匠を排した、洗練されたデザインは、見る者に飽きさせない魅力を放ち、材料の特徴や造形美が際立ち、家が一つのアートワークであるかのような印象を与えます。そして、落ち着いたデザインには、暮らしやすさも備えており、長く住むほど魅力に引き込まれます。

｢ユニット工法｣による高い耐久性と耐震性

セキスイハイムの｢ユニット工法｣は、安全で快適な住まいを実現するための信頼できる手法です。主な特徴として高い耐久性と耐震性が挙げられます。｢ユニット工法｣では、住宅のパーツを｢ユニット｣として分割し、精密に組み立てられます。

基礎となる｢ボックスラーメン構造｣は、高層ビルの建築技術を応用したもので、強靭な強度と自由な設計をすることができます。地震が発生したとき、ユニットが独立して揺れることでダメージを受け流し、家を守ってくれます。

大地震のダメージで家が歪んだ場合でも、補修が比較的簡単におこなえるところも特徴です。

三井ホームの特徴

クラシックからモダンまで幅広くかつ高品質なデザイン

三井ホームは、質の高い住まいを提供しています。三井ホームは家づくりのサポートが豊富な大手住宅メーカーであり、伝統的な建築法と現代の暮らし方を組み合わせた機能性を持つデザインを幅広く取り揃えています。

また、シンプルで洗練されたモダンなデザインも、空間の効率的な活用を考えた設計がなされています。

｢プレミアム・モノコック構法｣による災害や経年劣化への強い耐性

プレミアム・モノコック構法は、2×6材を使った「枠組壁工法」に、三井ホーム独自の「ダブルシールドパネル」「BSウォール」「マットスラブ」を加えた最新構法です。三井ホームが長年の技術と研究を元にした特殊な建築方法で、耐震性や断熱性能が高いのが特徴です。

プレミアム・モノコック構法で建築された家は｢震度7を60回耐えられる｣という驚くべき性能を持ち、強い地震が繰り返し来ても家が壊れず、皆さんの命と財産を守り続けます。時間が経っても壁が崩れたり、床がくすんだりすることが少なく、長持ちする家を実現しています。

緩やかな仕切りや高い採光性による開放感

三井ホームの住宅デザインによって、家族全員が快適に過ごせる居住空間が生まれています。生活空間の開放感を重視し、独自のスキップフロアと呼ばれる構造や高い採光性を取り入れることで、空間全体を開放的にしつつ、適度に個人の時間を過ごせる場所な空間とのバランスを取っているからです。

リビングと廊下の間に緩やかな仕切りを設けることで、リビングは開放感を保ちつつ、廊下では落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。

ヘーベルハウスの特徴

制震フレームの標準仕様実現と鉄骨造による耐震性

ヘーベルハウスは地震大国である日本において、安全で安心して生活できる住まいを提供し続けています。ヘーベルハウスは高純度鉄を用いた独自の制震技術で大地震時のエネルギーを効率的に吸収します。

鋼の粘りにより地震の揺れを吸収し、家への影響を減らすことができます。独自の組み立て方や構造用の金具を採用しており、相乗効果を生み出すことで地震に対する耐性が一層強化されています。

洗練・計算された美しいデザイン

ヘーベルハウスではコンクリートの美しさを活かした、無駄を削ぎ落したシンプルかつ洗練されたデザインが特徴的です。

そういったモダンテイストのデザインに強い一方、建築の際には日照・採光・通風・日射・室温を測定し、自然の風邪や光を取り入れた設計を意識しているため、ナチュラルテイストのデザインも魅力的に仕上げる技術を持っています。住む人の個性や日常生活を反映した設計も欠かせません。

ストレスフリーな家事動線の実現

ヘーベルハウスは｢ストレスフリーな家事動線｣を実現した住宅を提供しています。背景には、家事をおこなう人の動きを効率的にするための間取り計画や、家事代行業者も考えて設計したためです。

具体的には、足元の空間を広く取る設計、よく使う道具や物の置き場所の工夫、そして誰でも手早く物を見つけられる収納法や整理の工夫が施されています。

ミサワホームの特徴

収納力の高い家を作る力

ミサワホームの家は整理整頓が簡単であり、家の中をいつでも綺麗に保つことができます。理由は、収納をユニークかつ効率的に活用する設計により、通常の家庭の生活を快適に進行させる能力に優れているからです。

｢蔵のある家｣というコンセプトを導入して、通常の3倍以上の収納空間を確保することができます。

｢モノコック構造｣による木造でありながら高い強度

ミサワホームの家は安心して暮らせる家と評価されています。なぜなら｢モノコック構造｣という壁や床、屋根が一体となった特殊な建築方法により、ミサワホームの家は強く、防火性や遮音性、耐熱性にも優れているからです。

｢モノコック構造｣とは高品質な木質のパネルを面接合した構造のことで、｢モノコック構造｣のおかげで、強風が吹いてきても、力は全体に分散され、家を守ることができます。また、木の温もりを保ちながら、従来の木造家屋よりもはるかに強固な家が実現できます。

本物の木に近い質感が光るデザイン

ミサワホームでは、内装に見た目や手触りが木と同じような素材｢M-Wood｣や｢M-Wood2｣といった自社開発の素材を使用しているので、木から感じる自然と温もりの質感をデザインに落とし込むことができます。

｢M-Wood｣や｢M-Wood2｣は、耐水性や耐候性といった機能性があり、加工性に優れています。

いずれも半分以上は木材を使っていることから水分は吸収しますが、しっかりと乾くので、変色や腐朽(ふきゅう)はせず、多くの支持を得ています。

各大手住宅メーカーが提供する住宅の特徴

保証期間の長さ

積水ハウス：初期30年保証(有償で永年)

積水ハウスの保証制度は、長期間にわたる安心感を提供し、家への信頼を高めるものといえます。なぜなら積水ハウスは、お客様の大切な家を長期間守るための独自のシステムを提供しているからです。

引き渡し後の最初の30年間を保証することは、家への信頼の表れであり、さらに｢ユートラスシステム｣という方法で、永久的に保証期間を延ばすことができるのです。具体的には、有料点検・有償補修工事を行うことで、その後10年を保証するものです。

セキスイハイム：最長30年保証・5年ごとの無償定期診断(60年間)

セキスイハイムは、長期間にわたる安心感を提供してくれる大手住宅メーカーと言えます。理由はセキスイハイムには手厚い保証があるためです。

保証のもと、家へのこだわりと信頼を強く感じることができます。たとえば最長30年間という長期保証が提供されている点が挙げられます。

さらに、5年ごとの無償定期診断が60年間実施される点もトップクラスで、定期診断によって家の劣化や問題を早期に察知し、修繕をおこなうことで、経年変化による家の劣化を防ぎ、家が長持ちすることが期待できるのです。

三井ホーム：最長60年保証

三井ホームの60年点検・保証システムの「キープウェル 60」は、住宅の長期的な安心と品質を担保してくれます。｢キープウェル 60｣は、お客様が手にした住宅を長期間、高い品質で保つためのサポートをおこなう特徴的なサービスであり、家の質と性能を一定のレベルに維持することを目的としています。

具体的には、60年という長い期間にわたり、定期的な点検と必要な点検・修理工事が実施されます。初めての点検から2年後、後は10年ごとに点検が行われ、点検の結果、必要な点検・修理工事が施されることになっています。

特に、建物の基礎や構造体については、60年間の保証が付与されています。

ヘーベルハウス：初期30年保証・60年無料点検システム

ヘーベルハウスは、他の住宅メーカーにはない長期の保証・アフターサポート体制で、長期間、安心して住み続けられる住宅を提供しています。独自の保証・アフターサポート体制は、住宅の高品質を維持し、所有者の安心感を確保するためのものです。

特に、日本のような災害が多い国での生活において、長期の保証・アフターサポート体制は価値があると言えます。具体的には、ヘーベルハウスの保証期間は初期から30年となっています。そして60年間、無料で点検をおこなうシステムが整っています。

長期の保証・アフターサポート体制により、家を建てた後も、ヘーベルハウスは継続して住まいのサポートをおこないます。

ミサワホーム：初期35年保証・無償30年定期点検

ミサワホームの住宅は、初期の保証期間や無償の定期点検のサービスにより、長く快適に暮らし続けることができます。購入者は安心して生活を送ることができ、家の品質と維持が保証されます。

具体的には、購入後構造体は35年間が保証期間となっています。さらに、最初の30年間は定期的に無償で点検が行われ、点検結果から問題が発見されれば修理が実施されます。